Zeller Ring in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Zeller Ring in Vellmar

Die Straße Zeller Ring liegt in Vellmar im Bereich Frommershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frommershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,1 km, A 49 9,4 km, A 44 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeller Ring in Vellmar im Bereich Frommershausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 865 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 99 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 9,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mGrundschule Frommershausen
  • Weiterführende Schule865 mAhnatal-Schule
  • Kita3,1 kmGemeindekindergarten Sonnenhang
  • Bus335 mVellmar-Frommershausen Mittelstraße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmVellmar-Obervellmar Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße6,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 79,1 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 499,4 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 391 m, weiterführend 865 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 335 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 99 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 781 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Kassel-Nord 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zeller RingVellmar
Grundschule391 m

Grundschule Frommershausen

Kita3,1 km

Gemeindekindergarten Sonnenhang

ÖPNV99 m

Vellmar, Musikerviertel Ri. Stadtmitte · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 99 m

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 781 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 781 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 772 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 723 mnächste Gastronomie
  • Park 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 772 mOSM
  • Döring
    Metzgerei · 781 mOSM
  • Ruch3 34246 Vellmar
    Bäckerei · 805 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzel Botschaft1
    Restaurant · 723 mOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 765 mOSM
  • Ehrmann5 34246 Vellmar
    Café · 778 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • V8Mönchehofer Straße 10 34314 Espenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 23 mOSM
  • Spielplatz Orffstraße
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Friedhof Frommershausen
    Friedhof · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 490 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Holländische Straße
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 103 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 115 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 12/19717 m²Zeller Ring 1 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4639 m²Zeller Ring 2 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/18699 m²Zeller Ring 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7637 m²Zeller Ring 4 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17693 m²Zeller Ring 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8701 m²Zeller Ring 6 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/16729 m²Zeller Ring 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3805 m²Zeller Ring 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/15329 m²Zeller Ring 9 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/256 m²Zeller Ring 9 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5718 m²Zeller Ring 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/26232 m²Zeller Ring 11 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/276 m²Zeller Ring 11 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/28232 m²Zeller Ring 13 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/295 m²Zeller Ring 15 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/30246 m²Zeller Ring 15 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/316 m²Zeller Ring 17 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/32246 m²Zeller Ring 17 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/346 m²Zeller Ring 19 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/35232 m²Zeller Ring 19 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/365 m²Zeller Ring 21 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/38232 m²Zeller Ring 21 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/396 m²Zeller Ring 23 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/40336 m²Zeller Ring 23 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/10775 m²Zeller Ring 25 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/415 m²Zeller Ring 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4214 m²Zeller Ring 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2815 m²Zeller Ring 27 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4391 m²Zeller Ring 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/9754 m²Zeller Ring 29 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/19387 m²Zeller Ring 31 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/18260 m²Zeller Ring 33 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17249 m²Zeller Ring 35 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/16239 m²Zeller Ring 37 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/15249 m²Zeller Ring 39 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14360 m²Zeller Ring 41 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/21616 m²Zeller Ring 43 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeller Ring in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeller Ring
NameZeller Ring
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilFrommershausen
Breitengrad51.368767
Längengrad9.472305
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR