Zeltplatz D 68 in 15755 Tornow

Straßenprofil

Zeltplatz D 68 in Tornow

Die Straße Zeltplatz D 68 liegt in Tornow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15755 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeltplatz D 68 in Tornow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 3,2 Min.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung, 239 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.552 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen50

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
Naturnähestark85

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,9 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,5 kmAsklepios Fachklinikum, Teupitz
  • Hafen20,8 kmNordhafen KW
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,8 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule18,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Dahme-Heideseen · 80,5 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 66,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenfließ - Sägebach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesensee und Klingeberg; Kleine und Mittelleber; Massow; Mühlenfließ-Sägebach; Mühlenfließ-Sägebach Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Naturnähe85/10069,9 % Wald, 9,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt83/1006,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +19

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Digitale Infrastruktur36/10041,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeltplatz D 68 in Tornow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeltplatz D 68
NameZeltplatz D 68
Postleitzahl15755
OrtTornow
Vorwahl033766
TelefonnetzTeupitz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeTeupitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR