Zeppelinplatz / Graf-Zeppelin-Straße in 88074 Meckenbeuren

Straßenprofil

Graf-Zeppelin-Straße in Meckenbeuren

Die Straße Graf-Zeppelin-Straße liegt in Meckenbeuren im Bereich Meckenbeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckenbeuren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,6 km, A 98 43,3 km, A 81 54,1 km Luftlinie
  • Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Zeppelin-Straße in Meckenbeuren im Bereich Meckenbeuren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 252 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 139 m, Fernzug 8,3 km, ca. 382 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 15,6 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule252 mAlbrecht-Dürer-Schule Grundschule Meckenbeuren
  • Weiterführende Schule1,0 kmBildungszentrum Meckenbeuren Werkreal- u. Realschule
  • Kita326 mKindergarten St. Maria
  • Bus139 mMeckenb. Bahnhof, ca. 382 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn139 mMeckenb. Bahnhof, ca. 382 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße16,6 km19.054 Kfz/Tag
  • A 9615,6 kmA 96
  • A 9843,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule178,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBildungszentrum Meckenbeuren Werkreal- u. Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule26,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnellesberger Moos, Wasenmoos · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg, Knellesberger Moos · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenmoos (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Eisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg; Knellesberger Moos; Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 139 m, Fernzug 8,3 km, ca. 382 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 186 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 252 m, weiterführend 1,0 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Friedrichshafen 5,9 km
  • Digitale Infrastruktur55/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 15,6 km
  • Naturnähe62/10016,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Zeppelin-StraßeMeckenbeuren
Grundschule252 m

Albrecht-Dürer-Schule Grundschule Meckenbeuren

Kita326 m

Kindergarten St. Maria

Bus/Rufbus/Regionalbahn139 m

Meckenb. Bahnhof, ca. 382 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 139 m, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall10,2 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3116,6 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 186 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 229 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergOskar-von-Miller-Platz 10 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel · 186 m
  • LidlLidlOskar-von-Miller-Platz 2 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 276 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSömmeringstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88074 Meckenbeuren, Hauptstr.175Hauptstr.175 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland TettnangKlausenburger Straße 12 88069 Tettnang
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtMarienburger Str. 31 88213 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMeckenbeurenOskar-von-Miller-Platz 6 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 229 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSömmeringstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 128 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinkauff MeckenbeurenBahnhofstraße 5 88074 Meckenbeuren
    Getränkemarkt · 128 mOSM
  • Stephans BäckerladenGraf-Zeppelin-Straße 10 88074 Meckenbeuren
    Bäckerei · 135 mOSM
  • DampflokBahnhofplatz 1 88074 Meckenbeuren
    Kiosk / Convenience · 140 mOSM
  • Metzgerei AmmannHumboldtstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Metzgerei · 606 mOSM
  • Hofladen HallerEschstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'arte della pizzaBahnhofplatz 5 88074 Meckenbeuren
    Restaurant · 103 mOSM
  • DampflokBahnhofplatz 1 88074 Meckenbeuren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 143 mOSM
  • Café HeimatliebeEckenerstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Café · 164 mOSM
  • Pizzalieferdienst LupoHauptstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • (Eis-)Café Amadeus, bei Fabio
    Eisdiele · 280 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Meckenbeuren
    Friedhof · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • SportzentrumGeorgstraße 5 88074 Meckenbeuren
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BikeSportSpahn
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortKurzer Weg 7-11 88045 Friedrichshafen
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache MeckenbeurenBernd-Rosemeyer-Straße 13 88074 Meckenbeuren
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizeiposten Meckenbeuren
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 858 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.754 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Graf-Zeppelin-Straße, 88074 Meckenbeuren
Position: 47.699478, 9.560417

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Zeppelin-Straße in Meckenbeuren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Zeppelin-Straße
AbkürzungZeppelinplatz
Postleitzahl88074
OrtMeckenbeuren
OrtsteilMeckenbeuren
Breitengrad47.699478
Längengrad9.560417
Vorwahl07542
TelefonnetzTettnang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMeckenbeuren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR