Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 07819 Triptis

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Triptis

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Triptis im Bereich Triptis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Triptis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,1 km, A 4 15,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Triptis im Bereich Triptis erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zeppelinstraße in Triptis ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 111 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 810 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,2 km, weiterführend 959 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 959 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.303 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 2,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule959 mStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita1,0 kmJohanniter-Kita Triptis
  • Bus111 mTriptis, Zeppelinstraße I, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,3 km8.318 Kfz/Tag
  • A 92,1 kmA 9 / AS Triptis
  • A 415,8 kmA 4 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule959 mStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule16,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 5,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 810 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Triptis 2,1 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.318 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen54/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 959 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßeTriptis
Grundschule5,2 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita1,0 km

Johanniter-Kita Triptis

Bus111 m

Triptis, Zeppelinstraße I, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall18,4 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,3 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 810 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 810 mQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 76 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 76 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Gewerbe Geraer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Triptis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl07819
OrtTriptis
OrtsteilTriptis
Breitengrad50.740475
Längengrad11.886643
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTriptis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR