Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 27793 Wildeshausen

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Wildeshausen

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Wildeshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27793 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04431, 04433, 04434, 04435, 04445

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,2 km, A 29 13,8 km, A 28 18,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Wildeshausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 894 m, Tram 27,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.018 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +453 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wildeshausen-Nord 3,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 11.261 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule St.-Peter-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule Wildeshausen
  • Kita9,2 kmKindergarten St. Theresia
  • Bus358 mWildeshausen Westring/Immelmannstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn894 mWildeshausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall839 mKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße15,9 km11.261 Kfz/Tag
  • A 13,2 kmA 1 / AS Wildeshausen-Nord
  • A 2913,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule943 mBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Glaner Heide · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Pestruper Gräberfeld · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide, Denghauser Mühlbach · 28,4 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 519 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pestruper Gräberfeld und Rosengarten (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide; Pestruper Gräberfeld | Landschaftsschutzgebiet: Auetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide; Denghauser Mühlbach; Endeler- und Langenheide mit den Tälern der Engelmannsbäke, Twillbäke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 398 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 839 m
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10023,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 144 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßeWildeshausen
Grundschule1,1 km

Grundschule St.-Peter-Schule, kath. GS

Kita9,2 km

Kindergarten St. Theresia

Bus358 m

Wildeshausen Westring/Immelmannstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 894 m, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall839 m

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6915,9 km

11.261 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWestring 5 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 398 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center EinemannWestring 6a 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel · 405 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDr.-Dürr-Straße 12 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 517 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27793 Wildeshausen, Bargloyer Str. 3Bargloyer Str. 3 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeshausen, 27793, Westerstr. 27Westerstr. 27 27793 Wildeshausen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildeshausenBargloyer Straße 61a 27793 Wildeshausen
    Tierbedarf · 415 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Frerker
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktBargloyer Straße 61 27793 Wildeshausen
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Wolsdorf Tabacco
    Kiosk / Convenience · 414 mOSM
  • TonnVisbeker Straße 32b 27793 Wildeshausen
    Metzgerei · 701 mOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cristallo
    Restaurant · 413 mOSM
  • Cafe am Westring
    Café · 479 mOSM
  • McDonald'sImmelmannstraße 19 27793 Wildeshausen
    Imbiss / Fast Food · 494 mOSM
  • Hugo Eylers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 495 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Wilde Boule
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 725 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 778 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 790 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wildeshausen
    Feuerwehr · 956 mOSM
  • Polizeikommissariat WildeshausenDaimlerstraße 7A 27793 Wildeshausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 521 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.018 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Widesh.-Reepmoorsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 24A: 2

Flurstück 48/2823 m²Zeppelinstraße 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1898 m²Zeppelinstraße 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1806 m²Zeppelinstraße 4 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/481.000 m²Zeppelinstraße 5 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3579 m²Zeppelinstraße 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2590 m²Zeppelinstraße 6A · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/481.000 m²Zeppelinstraße 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/341.038 m²Zeppelinstraße 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/13642 m²Zeppelinstraße 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/12438 m²Zeppelinstraße 9A · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2785 m²Zeppelinstraße 10 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3920 m²Zeppelinstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/20790 m²Zeppelinstraße 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/481.142 m²Zeppelinstraße 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/26960 m²Zeppelinstraße 14 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/481.500 m²Zeppelinstraße 15 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15953 m²Zeppelinstraße 16 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13575 m²Zeppelinstraße 16A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/12995 m²Zeppelinstraße 16B · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/10471 m²Zeppelinstraße 17 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11529 m²Zeppelinstraße 17 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/34994 m²Zeppelinstraße 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/32953 m²Zeppelinstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/51.033 m²Zeppelinstraße 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8489 m²Zeppelinstraße 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/60676 m²Zeppelinstraße 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/59392 m²Zeppelinstraße 24A · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/61934 m²Zeppelinstraße 24A · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/62646 m²Zeppelinstraße 26 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/20340 m²Zeppelinstraße 28 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/741.047 m²Zeppelinstraße 29 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/34853 m²Zeppelinstraße 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/331.272 m²Zeppelinstraße 30A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/741.034 m²Zeppelinstraße 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/74972 m²Zeppelinstraße 33 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/101.133 m²Zeppelinstraße 35 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12540 m²Zeppelinstraße 37 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11540 m²Zeppelinstraße 37A · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Wildeshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl27793
OrtWildeshausen
Breitengrad52.894478
Längengrad8.419309
Vorwahl04431, 04433, 04434, 04435, 04445
TelefonnetzWildeshausen, Dötlingen, Colnrade, Grossenkneten, Visbek Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeWildeshausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR