Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 41751 Viersen

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Viersen

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Viersen im Bereich Dülken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dülken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,2 km, A 52 4,6 km, A 44 10,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Viersen im Bereich Dülken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 832 m, weiterführend 346 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 798 m, Tram 13,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 1,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule832 mPaul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule346 mWeiterbildungskolleg Linker Niederrhein Abendrealschule und Abendgymnasium des Kreises Viersen -Sekundarstufen I und II
  • Kita213 mSpielgruppe im Mütterzentrum e.V.
  • Bus245 mDülken Heesstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn798 mDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße7,7 km32.793 Kfz/Tag
  • A 611,2 kmA 61 / AS Viersen
  • A 524,6 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule394 mBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 798 m, Tram 13,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 322 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen93/100Grundschule 832 m, weiterführend 346 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßeViersen
Grundschule832 m

Paul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita213 m

Spielgruppe im Mütterzentrum e.V.

Bus245 m

Dülken Heesstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 798 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,7 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDViersener Straße 103 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 876 mQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 295 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges
    Bäckerei · 295 mOSM
  • Esser Dülken
    Metzgerei · 309 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 320 mOSM
  • Bockerter E-KioskHardter Straße 144
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dülkener GrillstubeViersener Straße 85 41751 Viersen
    Imbiss / Fast Food · 262 mOSM
  • Meely
    Restaurant · 299 mOSM
  • Eiscafe Felice
    Café · 414 mOSM
  • Eiscafe Valenzia
    Eisdiele · 634 mOSM
  • Passe-Partout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 708 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Park
    Park · 399 mOSM
  • Schwimmbad Ransberg
    Sportzentrum · 512 mOSM
  • Jüdischer Friedhof KampwegViersen
    Friedhof · 768 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizei
    Polizei · 952 mOSM
  • Löschzug Dülken
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABV Kreis Viersen
    Glascontainer · 361 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 931 mOSM
  • MLK Windpark Viersen 83 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 106 m; Gewerbegebiet 70 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 30: 2, Nr. 36: 2, Nr. 40: 2 …

Flurstück 86187 m²Zeppelinstraße 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85181 m²Zeppelinstraße 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84181 m²Zeppelinstraße 6 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83181 m²Zeppelinstraße 8 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39124 m²Zeppelinstraße 8 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188298 m²Zeppelinstraße 9 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459496 m²Zeppelinstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124542 m²Zeppelinstraße 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457483 m²Zeppelinstraße 12 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109370 m²Zeppelinstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90173 m²Zeppelinstraße 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110341 m²Zeppelinstraße 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91135 m²Zeppelinstraße 16 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92144 m²Zeppelinstraße 18 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93155 m²Zeppelinstraße 20 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94365 m²Zeppelinstraße 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96165 m²Zeppelinstraße 24 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97117 m²Zeppelinstraße 26 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98116 m²Zeppelinstraße 28 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100108 m²Zeppelinstraße 30 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101121 m²Zeppelinstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105166 m²Zeppelinstraße 32 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104119 m²Zeppelinstraße 34 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103284 m²Zeppelinstraße 36 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466135 m²Zeppelinstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110347 m²Zeppelinstraße 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111301 m²Zeppelinstraße 40 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3555 m²Zeppelinstraße 40 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347280 m²Zeppelinstraße 40 a · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3543 m²Zeppelinstraße 40 a · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173216 m²Zeppelinstraße 42 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174216 m²Zeppelinstraße 44 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1367 m²Zeppelinstraße 46 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57251 m²Zeppelinstraße 47 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12578 m²Zeppelinstraße 47 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372261 m²Zeppelinstraße 48 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69219 m²Zeppelinstraße 49 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7289 m²Zeppelinstraße 51 · 71,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26713 m²Zeppelinstraße 51 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7386 m²Zeppelinstraße 53 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7489 m²Zeppelinstraße 55 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75156 m²Zeppelinstraße 57 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17398 m²Zeppelinstraße 59 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141133 m²Zeppelinstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.545 m²Zeppelinstraße 60 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172112 m²Zeppelinstraße 61 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171116 m²Zeppelinstraße 63 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170104 m²Zeppelinstraße 65 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169155 m²Zeppelinstraße 67 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168137 m²Zeppelinstraße 69 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166140 m²Zeppelinstraße 71 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165191 m²Zeppelinstraße 73 · 94,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156137 m²Zeppelinstraße 75 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155149 m²Zeppelinstraße 77 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154149 m²Zeppelinstraße 79 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153149 m²Zeppelinstraße 81 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152149 m²Zeppelinstraße 83 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151164 m²Zeppelinstraße 85 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150211 m²Zeppelinstraße 87 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147338 m²Zeppelinstraße 89 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146354 m²Zeppelinstraße 91 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145361 m²Zeppelinstraße 93 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144413 m²Zeppelinstraße 95 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143406 m²Zeppelinstraße 97 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229871 m²Zeppelinstraße 103 · 45,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Viersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl41751
OrtViersen
OrtsteilDülken
Breitengrad51.251987
Längengrad6.3444
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR