Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 99510 Apolda

Straßenprofil

Zeppelinstraße in Apolda

Die Straße Zeppelinstraße liegt in Apolda im Bereich Apolda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apolda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert83 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,5 km, A 9 26,3 km, A 71 27,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeppelinstraße in Apolda im Bereich Apolda erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 12,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStaatliche Grundschule "Christian Zimmermann" Apolda
  • Weiterführende Schule1,0 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita474 mKindertageseinrichtung "Am Mozartweg"
  • Bus111 mApolda, August-Berger-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,5 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße7,4 km5.644 Kfz/Tag
  • A 412,5 kmA 4 / AS Apolda
  • A 926,3 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmPestalozzischule Apolda Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule476 mStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Ilmtal · 0,1 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchötener Grund · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 259 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1003,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeppelinstraßeApolda
Grundschule1,3 km

Staatliche Grundschule "Christian Zimmermann" Apolda

Kita474 m

Kindertageseinrichtung "Am Mozartweg"

Bus111 m

Apolda, August-Berger-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 877,4 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 259 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, An der Goethebrücke 35An der Goethebrücke 35 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 916 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 615 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ThüfleiwaErfurter Straße 45 99510 Apolda
    Metzgerei · 281 mOSM
  • Getränke QuelleErfurter Straße 26 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 495 mOSM
  • Bootshaus99510 Apolda
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM
  • SternenbäckStraße des Friedens 2 99510 Apolda
    Bäckerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 916 mOSM
  • ParkidyllPromenadenstraße 26 99510 Apolda
    Restaurant · 939 mOSM
  • Zur InselRosa-Luxemburg-Straße 6 99510 Apolda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 949 mOSM
  • Eiscafe Zanellato
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz August-Berger-Straße
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • Herressener Promenade99510 Apolda
    Park · 879 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 885 mOSM
  • Turnhalle Gymnasium Bergschule Apolda
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberroßlaLeipziger Straße 8 99510 Apolda
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 615 mOSM
  • Entsorgungsgesellschaft Landkreis Weimar mbH
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage ApoldaAm Füllenstall 12 99510 Apolda
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 83 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 5 €/m² in 6 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 75 €/m² in 29 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 10 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone83 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 2

Flurstück 4658719 m²Zeppelinstraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4399/6519 m²Zeppelinstraße 2 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4657749 m²Zeppelinstraße 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4399/5451 m²Zeppelinstraße 4 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4656741 m²Zeppelinstraße 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4399/4464 m²Zeppelinstraße 6 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4655744 m²Zeppelinstraße 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4399/3463 m²Zeppelinstraße 8 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4654743 m²Zeppelinstraße 9 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4399/2544 m²Zeppelinstraße 10 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4653746 m²Zeppelinstraße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4395/20424 m²Zeppelinstraße 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4395/21414 m²Zeppelinstraße 12a · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4652748 m²Zeppelinstraße 13 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43934.119 m²Zeppelinstraße 14 · 8,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4651747 m²Zeppelinstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4392/41.641 m²Zeppelinstraße 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4604348 m²Zeppelinstraße 17 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4603353 m²Zeppelinstraße 19 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4386/66.314 m²Zeppelinstraße 22 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4381/6404 m²Zeppelinstraße 30 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4381/8396 m²Zeppelinstraße 30a · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4381/10670 m²Zeppelinstraße 30b · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4379/8891 m²Zeppelinstraße 32 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46841.357 m²Zeppelinstraße 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46811.358 m²Zeppelinstraße 36 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4368/3414 m²Zeppelinstraße 39 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4369/2624 m²Zeppelinstraße 39 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4367493 m²Zeppelinstraße 41 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4324/1478 m²Zeppelinstraße 47 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4324/21.146 m²Zeppelinstraße 47a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4323446 m²Zeppelinstraße 49 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeppelinstraße in Apolda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert83 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeppelinstraße
AbkürzungZeppelinstr.
Postleitzahl99510
OrtApolda
OrtsteilApolda
Breitengrad51.021545
Längengrad11.495807
Vorwahl03644, 036462, 036465
TelefonnetzApolda, Ossmannstedt, Oberndorf b Apolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeApolda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR