Zernickower Str. / Zernickower Straße in 15306 Seelow

Straßenprofil

Zernickower Straße in Seelow

Die Straße Zernickower Straße liegt in Seelow im Bereich Seelow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 22,7 km, A 10 41,9 km, A 11 56,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zernickower Straße in Seelow im Bereich Seelow erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 917 m, weiterführend 823 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 22,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 1.634 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule917 mGrundschule Seelow
  • Weiterführende Schule823 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule
  • Kita561 mArche Noah
  • Bus448 mZernikow (MOL), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSeelow, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße2,9 km1.634 Kfz/Tag
  • A 1222,7 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1041,9 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium824 mGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule823 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule23,4 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,3 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrugberg-Mosesberg, Wilder Berg bei Seelow · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOder-Neiße Ergänzung, Trockenrasen am Oderbruch · 2,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung; Trockenrasen am Oderbruch; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Krugberg-Mosesberg; Wilder Berg bei Seelow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 713 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 917 m, weiterführend 823 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 448 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Müllrose 22,7 km
  • Naturnähe56/1000,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zernickower StraßeSeelow
Grundschule917 m

Grundschule Seelow

Kita561 m

Arche Noah

Bus448 m

Zernikow (MOL), ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall25,9 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1672,9 km

1.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 955 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HübnerStr. der Jugend 6 15306 Seelow
    Lebensmittel · 713 mQuelle
  • LidlLidlDiedersdorfer Str. 1 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • NettoNetto SeelowBerliner Straße 33-37 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • KauflandKaufland SeelowDiedersdorfer Straße 12 A 15306 Seelow
    Verbrauchermarkt · 997 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDiedersdorfer Straße 12B 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15306 Seelow, Humboldtstr. 1aHumboldtstr. 1a 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeelow, 15306, Diedersdorfer Str. 12aDiedersdorfer Str. 12a 15306 Seelow
    Drogerie · 955 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 470 mnächste lokale Versorgung
  • Café 734 mnächste Gastronomie
  • Park 695 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 820 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • SB Tank SeelowFrankfurter Straße 33a 15306 Seelow
    Kiosk / Convenience · 470 mOSM
  • Klemt
    Bäckerei · 733 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei KlemtFrankfurter Straße 6 15306 Seelow
    Café · 734 mOSM
  • Stern-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 757 mOSM
  • CrocodilStraße der Jugend 1a 15306 Seelow
    Restaurant · 769 mOSM
  • HofschänkeBreite Straße 34 15306 Seelow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Irina's CaféPuschkinplatz 18 15306 Seelow
    Eisdiele · 936 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 695 mOSM
  • Spielplatz Slubicer Straße
    Spielplatz · 762 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 874 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 992 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Seelow
    Polizei · 767 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeelowMühlenstraße 14 15306 Seelow
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 820 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Prokon
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Seelow
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 55 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.721 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seelow_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3 A: 3, Nr. 22: 2, Nr. 25: 3 …

Flurstück 1721.087 m²Zernickower Straße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175606 m²Zernickower Straße 1 A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.688 m²Zernickower Straße 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75120 m²Zernickower Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.073 m²Zernickower Straße 3 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1139 m²Zernickower Straße 3 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 78/17 m²Zernickower Straße 3 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1574.648 m²Zernickower Straße 3 A · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 37/1665 m²Zernickower Straße 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2983 m²Zernickower Straße 6 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382.485 m²Zernickower Straße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/10992 m²Zernickower Straße 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.035 m²Zernickower Straße 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/91.067 m²Zernickower Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.330 m²Zernickower Straße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.288 m²Zernickower Straße 14 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/6911 m²Zernickower Straße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.247 m²Zernickower Straße 16 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5938 m²Zernickower Straße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.273 m²Zernickower Straße 18 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.288 m²Zernickower Straße 18 A · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131479 m²Zernickower Straße 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132478 m²Zernickower Straße 19 A · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.636 m²Zernickower Straße 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1593.075 m²Zernickower Straße 20 B · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3988 m²Zernickower Straße 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172278 m²Zernickower Straße 22 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.447 m²Zernickower Straße 22 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3555 m²Zernickower Straße 22 A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1942.216 m²Zernickower Straße 22 B · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11.329 m²Zernickower Straße 23 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/21.292 m²Zernickower Straße 23 A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23.667 m²Zernickower Straße 24 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83655 m²Zernickower Straße 25 · 4,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/187 m²Zernickower Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 84/43.119 m²Zernickower Straße 25 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3606 m²Zernickower Straße 25 A · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3625 m²Zernickower Straße 25 B · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14347 m²Zernickower Straße 25 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664.982 m²Zernickower Straße 26 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1622.506 m²Zernickower Straße 28 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642.454 m²Zernickower Straße 28 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142.559 m²Zernickower Straße 30 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.223 m²Zernickower Straße 30 A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.202 m²Zernickower Straße 30 B · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1932.494 m²Zernickower Straße 32 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912.202 m²Zernickower Straße 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18484 m²Zernickower Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189617 m²Zernickower Straße 35 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zernickower Straße in Seelow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zernickower Straße
AbkürzungZernickower Str.
Postleitzahl15306
OrtSeelow
OrtsteilSeelow
Breitengrad52.525276
Längengrad14.379236
Vorwahl03346
TelefonnetzSeelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeSeelow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR