Ziegelbrunnen in 88317 Aichstetten

Straßenprofil

Ziegelbrunnen in Aichstetten

Die Straße Ziegelbrunnen liegt in Aichstetten im Bereich Aichstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichstetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,3 km, A 7 9,5 km Luftlinie
  • Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegelbrunnen in Aichstetten im Bereich Aichstetten erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 924 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 2,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +54
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Aitrach 3,3 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule924 mEichenwaldschule Aichstetten Grundschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmMittelschule Legau
  • Kita2,0 kmKatholischer Kindergarten St. Vitus
  • Bus290 mAichstetten Ziegelbrunnen, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAichstetten Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße6,5 km43.592 Kfz/Tag
  • A 963,3 kmA 96 / AS Aitrach
  • A 79,5 kmA 7 / AS Woringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule186,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmMittelschule Legau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmJohann-Bierwirth-Schule Memmingen Staatl. Berufsschule I · Berufsschulen
  • Förderschule10,9 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubener Brunnen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAitrach, Ach und Dürrenbach · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzLaubener Brunnen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubener Brunnen (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach | Landschaftsschutzgebiet: Laubener Brunnen | Naturschutzgebiet: Laubener Brunnen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 290 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 2,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +54

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1002,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe71/10041,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 924 m, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegelbrunnenAichstetten
Grundschule924 m

Eichenwaldschule Aichstetten Grundschule

Kita2,0 km

Katholischer Kindergarten St. Vitus

Bus290 m

Aichstetten Ziegelbrunnen, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 966,5 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA KnesteleSt.-Konrad-Weg 2 88319 Aitrach
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 969 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 853 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 969 mOSM
  • JohnMetzgerstraße 2 88317 Aichstetten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke Hauser GmbHWeberstraße 2
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • EinsiedlerHochstraße 31 88317 Aichstetten
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • URTYP das WirtshausBachstraße 1 88317 Aichstetten
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Biergarten Gromerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Landmücke Cafe u. DekoladenMückental 10 87764 Legau
    Café · 3,0 kmOSM
  • Kayi Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 853 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 910 mOSM
  • SportzentrumHardsteiger Straße 16 88317 Aichstetten
    Sportzentrum · 940 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr AichstettenSchulstraße 17c
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • BauhofAm Lauerbühl 17 88317 Aichstetten
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ziegelbrunnen, 88317 Aichstetten
Position: 47.904694, 10.090578

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegelbrunnen in Aichstetten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegelbrunnen
NameZiegelbrunnen
Postleitzahl88317
OrtAichstetten
OrtsteilAichstetten
Breitengrad47.904694
Längengrad10.090578
Vorwahl07561, 07565
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Aichstetten Kr Ravensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeAichstetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR