Ziegelei in 04938 Drasdo

Straßenprofil

Ziegelei in Drasdo

Die Straße Ziegelei liegt in Drasdo. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 38,9 km, A 15 46,3 km, A 14 54,8 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegelei in Drasdo erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 14,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.160 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 38,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmEvangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule10,7 kmGrund- und Oberschule I Johannes Clajus Herzberg
  • Kita3,2 kmKnirpsenland
  • Bus1,2 kmDrasdo, Dorfmitte, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmBeutersitz, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße5,2 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1338,9 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1546,3 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elster und Rieke, Restsee Tröbitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleine Elster und Niederungsbereiche, Mittellauf der Schwarzen Elster · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue, Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Schweinert | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda; Elsteraue zwischen Herzberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 3.149 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 10,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Ortrand 38,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleiDrasdo
Grundschule6,7 km

Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule

Kita3,2 km

Knirpsenland

Bus1,2 km

Drasdo, Dorfmitte, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall26,4 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1015,2 km

3.149 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04938 Uebigau-Wahrenbrück, Doberluger Straße 72Doberluger Straße 72 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KiebitzseeUebigauer Str. 5 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto FalkenbergLindenstrasse 3 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • REWEREWE Ines Wolf oHGLieberwerdaer Straße 30 04895 Falkenberg
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herzberg (Elster)Osterodaer Straße 12 04916 Herzberg (Elster)
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 674 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schluckspecht GetränkefachmarktDrasdoer Straße 61 03253 Schilda
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Feinbäckerei Sachse
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Otto KalexDoberluger Straße 28 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eisdiele Pinguin
    Café · 2,1 kmOSM
  • Gasthaus BomsdorfDorfstraße 17 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • SportlerheimAm Sportplatz 4 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelische Kirche in Mitteldeutschland
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedensplatz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Drasdo
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiKarl-Marx-Straße 1 04895 Falkenberg/Elster
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 674 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Schilda
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 984 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.160 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Uebigau Ortsteile ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegelei in Drasdo

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegelei
NameZiegelei
Postleitzahl04938
OrtUebigau-Wahrenbrück
Breitengrad51.630581
Längengrad13.349856
Vorwahl035341, 035365
TelefonnetzBad Liebenwerda, Falkenberg Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeUebigau-Wahrenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR