Ziegeleistr. / Ziegeleistraße in 26725 Emden

Straßenprofil

Ziegeleistraße in Emden

Die Straße Ziegeleistraße liegt in Emden im Bereich Wolthusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolthusen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,3 km, A 280 21,2 km, A 28 21,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegeleistraße in Emden im Bereich Wolthusen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 12,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Wolthusen 1,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Am Wall
  • Weiterführende Schule344 mIntegrierte Gesamtschule Emden
  • Kita149 mEv.-luth. KiTa Wolthusen
  • Bus254 mEmden(Ostfriesl) Filkuhlweg, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall567 mKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,0 km23.281 Kfz/Tag
  • A 311,3 kmA 31 / AS Emden-Wolthusen
  • A 28021,2 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule344 mIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule983 mOBS Am Herrentor · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule707 mFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 254 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 12,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 344 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 943 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleistraßeEmden
Grundschule603 m

Grundschule Am Wall

Kita149 m

Ev.-luth. KiTa Wolthusen

Bus254 m

Emden(Ostfriesl) Filkuhlweg, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall567 m

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,0 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 943 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFolkmar-Allena-Str. 2 26725 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLookvenne 12 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannEmden, 26721, Neutorstr. 10-12Neutorstr. 10-12 26721 Emden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 151 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Park 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SikkenZiegeleistraße 33 26725 Emden
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Toto Lotto TjadenHermann-Allmers-Straße 1A 26721 Emden
    Kiosk / Convenience · 816 mOSM
  • Fleischerei StöhrMühlenstraße 50 26725 Emden
    Metzgerei · 949 mOSM
  • Zisch - GetränkeUbierstraße 27 26723 Emden
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PiräusWolthuser Straße 17 26725 Emden
    Restaurant · 250 mOSM
  • Zum InsulanerWolthuser Straße 19 26725 Emden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 252 mOSM
  • Cafe Kess
    Café · 677 mOSM
  • Pizzeria IstanbulEggenastraße 26 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 829 mOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Sporthalle IGS Emden
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Stadtfriedhof Tholenswehr
    Friedhof · 486 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihCourbiérestraße 26725 Emden
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_Frickensteinpl.Frickensteinplatz 2 26721 Emden
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptberufliche Wachbereitschaft EmdenBrückstraße 48 26725 Emden
    Feuerwehr · 882 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Evangelisch-reformierte Kirche
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Hauptklärwerk Emden-Larrelt
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wolthusen - Filkuhlweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1B: 2, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 336/49315 m²Ziegeleistraße 1 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10217 m²Ziegeleistraße 1A · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/111 m²Ziegeleistraße 1B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/13315 m²Ziegeleistraße 1B · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/49395 m²Ziegeleistraße 2 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/49282 m²Ziegeleistraße 3 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/49471 m²Ziegeleistraße 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/49265 m²Ziegeleistraße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6464 m²Ziegeleistraße 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/31975 m²Ziegeleistraße 7 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1268 m²Ziegeleistraße 7 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/20501 m²Ziegeleistraße 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21502 m²Ziegeleistraße 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/39894 m²Ziegeleistraße 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/27902 m²Ziegeleistraße 12 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/133472 m²Ziegeleistraße 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/30638 m²Ziegeleistraße 14 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4112 m²Ziegeleistraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/65603 m²Ziegeleistraße 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/109685 m²Ziegeleistraße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/64706 m²Ziegeleistraße 17 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/93690 m²Ziegeleistraße 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/94684 m²Ziegeleistraße 19 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/105680 m²Ziegeleistraße 20 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/95661 m²Ziegeleistraße 21 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/106636 m²Ziegeleistraße 22 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/562 m²Ziegeleistraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/44185 m²Ziegeleistraße 23 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/107638 m²Ziegeleistraße 23 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/51639 m²Ziegeleistraße 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/50677 m²Ziegeleistraße 26 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/54323 m²Ziegeleistraße 27 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/183183 m²Ziegeleistraße 27 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/47340 m²Ziegeleistraße 29 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5634 m²Ziegeleistraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/48341 m²Ziegeleistraße 31 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/551.137 m²Ziegeleistraße 33 · 84,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegeleistraße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegeleistraße
AbkürzungZiegeleistr.
Postleitzahl26725
OrtEmden Stadt
OrtsteilWolthusen
Breitengrad53.3722
Längengrad7.22167
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR