Ziegeleistr. / Ziegeleistraße in 45701 Herten

Straßenprofil

Ziegeleistraße in Herten

Die Straße Ziegeleistraße liegt in Herten im Bereich Westerholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerholt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,3 km, A 52 5,1 km, A 43 5,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegeleistraße in Herten im Bereich Westerholt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 3,4 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 3,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmLudgerusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmWeiterbildungskolleg Emscher-Lippe Abendgymnasium/ Kolleg der Stadt Gelsenkirchen
  • Kita373 mKath. Kindergarten St. Martinus, Pferdekamp
  • Bus205 mHerten Kreuzweg, ca. 205 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmGelsenkirchen Zoo Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße4,1 km78.827 Kfz/Tag
  • A 23,3 kmA 2 / AS Herten
  • A 525,1 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 3,4 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 462 m, Apotheke 507 m, Grundschule 703 m, Autobahn 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleistraßeHerten
Grundschule1,5 km

Ludgerusschule Gem. Grundschule

Kita373 m

Kath. Kindergarten St. Martinus, Pferdekamp

Bus205 m

Herten Kreuzweg, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 3,4 km

Klinik / Notfall1,5 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,1 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Westerholter Str. 775Westerholter Str. 775 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHertener Straße 53 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlPaschenbergstr. 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HasselValentinstr./Polsumer Str. 216 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 855 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SponheuerWesterholter Straße 775 45701 Herten
    Bäckerei · 722 mOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 722 mOSM
  • HertaWesterholter Straße 750 45701 Herten
    Metzgerei · 963 mOSM
  • Trinkhalle "Am Hallenbad"
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steakrestaurant AdriaLippestraße 12 45701 Herten
    Restaurant · 855 mOSM
  • ArkadeSchloßstraße 25 45701 Herten
    Café · 972 mOSM
  • Hof WesselsLangenbochumer Straße 341 45701 Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Pizza PrimaHeidestraße 10 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Galloway-Rinder
    Park · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 878 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 894 mOSM
  • Tennisclub-GW-Westerholt
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 16 Resse
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 175 €/m² in 73 m; Acker 10 €/m² in 73 m; Grünland 10 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 116516 m²Ziegeleistraße 1 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141575 m²Ziegeleistraße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115508 m²Ziegeleistraße 3 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142334 m²Ziegeleistraße 4 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114726 m²Ziegeleistraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143347 m²Ziegeleistraße 6 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120524 m²Ziegeleistraße 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144345 m²Ziegeleistraße 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119496 m²Ziegeleistraße 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145323 m²Ziegeleistraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118726 m²Ziegeleistraße 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146379 m²Ziegeleistraße 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124616 m²Ziegeleistraße 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168403 m²Ziegeleistraße 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123548 m²Ziegeleistraße 15 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167330 m²Ziegeleistraße 16 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172352 m²Ziegeleistraße 17 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171403 m²Ziegeleistraße 17a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166317 m²Ziegeleistraße 18 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.194 m²Ziegeleistraße 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165317 m²Ziegeleistraße 20 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126848 m²Ziegeleistraße 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164317 m²Ziegeleistraße 22 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127821 m²Ziegeleistraße 23 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163317 m²Ziegeleistraße 24 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130866 m²Ziegeleistraße 25 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162509 m²Ziegeleistraße 26 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131844 m²Ziegeleistraße 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132853 m²Ziegeleistraße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133852 m²Ziegeleistraße 31 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134845 m²Ziegeleistraße 33 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135804 m²Ziegeleistraße 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.193 m²Ziegeleistraße 37 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711.012 m²Ziegeleistraße 39 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247618 m²Ziegeleistraße 41 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246562 m²Ziegeleistraße 43 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245516 m²Ziegeleistraße 45 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244480 m²Ziegeleistraße 47 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243454 m²Ziegeleistraße 49 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242477 m²Ziegeleistraße 51 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278438 m²Ziegeleistraße 57 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279660 m²Ziegeleistraße 59 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292452 m²Ziegeleistraße 61 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312448 m²Ziegeleistraße 63 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289445 m²Ziegeleistraße 65 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegeleistraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegeleistraße
AbkürzungZiegeleistr.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilWesterholt
Breitengrad51.596146
Längengrad7.103688
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR