Ziegeleiweg in 25482 Appen

Straßenprofil

Ziegeleiweg in Appen

Die Straße Ziegeleiweg liegt in Appen im Bereich Unterglinde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterglinde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,3 km, A 7 14,7 km, A 26 15,5 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegeleiweg in Appen im Bereich Unterglinde erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.292 EUR/Ew., Steuerkraft 1.147 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 6,3 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Appen
  • Weiterführende Schule2,7 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
  • Kita1,5 kmDRK-Naturkita Appen
  • Bus213 mAppen, Unterglinde, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße16,1 km22.594 Kfz/Tag
  • A 236,3 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 714,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,3 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtermoor / Butterbargsmoor, Tävsmoor / Haselauer Moor · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolmer Sandberge und Buttermoor, NSG Tävsmoor / Haselauer Moor · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzAltona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holmer Sandberge und Moorbereiche (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holmer Sandberge und Buttermoor; NSG Tävsmoor / Haselauer Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 213 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur91/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 22.594 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleiwegAppen
Grundschule2,1 km

Grundschule Appen

Kita1,5 km

DRK-Naturkita Appen

Bus213 m

Appen, Unterglinde, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 16,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2616,1 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 830 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Dörling
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé AlmthofAlmtweg 37 25482 Appen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Tower-Restaurant Uetersen-HeistBültenkoppel 19 25492 Heist
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Taps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eat by PioHauptstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 830 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 898 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Heist
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 1
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AppenAlmtweg 21 25482 Appen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Historisches Drainage-Windrad 1860
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.292 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.292 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ziegeleiweg, 25482 Appen
Position: 53.662815, 9.705245

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 76/5653 m²Ziegeleiweg 36 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/8618 m²Ziegeleiweg 38 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegeleiweg in Appen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegeleiweg
NameZiegeleiweg
Postleitzahl25482
OrtAppen
OrtsteilUnterglinde
Breitengrad53.662815
Längengrad9.705245
Vorwahl04101, 04122
TelefonnetzPinneberg, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeAppen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.147 EUR/Ew.BBSR INKAR