Ziegeleiweg in 25596 Wacken

Straßenprofil

Ziegeleiweg in Wacken

Die Straße Ziegeleiweg liegt in Wacken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,9 km, A 7 36,4 km, A 210 37,1 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegeleiweg in Wacken erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 5,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 3,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mGrundschule des Amtes Schenefeld in Wacken
  • Weiterführende Schule7,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Kita471 mKiTa "Sternenfänger" Wacken
  • Bus323 mWacken Mühlenweg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße15,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,9 kmA 23 / AS Hanerau-Hademarschen
  • A 736,4 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 5,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto mit Hund 995 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10021,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegeleiwegWacken
Grundschule365 m

Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken

Kita471 m

KiTa "Sternenfänger" Wacken

Bus323 m

Wacken Mühlenweg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 995 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 995 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 450 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 434 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 450 mOSM
  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Veranstaltunsservice&Getränkemarkt TietzHauptstraße 10a 25725 Schafstedt
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali´s BistroHauptstraße 35 25596 Wacken
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Landgasthof Zur PostHauptstraße 25 25596 Wacken
    Restaurant · 547 mOSM
  • Wacken CaféGehrn 7c 25596 Wacken
    Café · 920 mOSM
  • Zur HochbrückeHauptstraße 105 25712 Hochdonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Park
    Park · 320 mOSM
  • Friedhof Wacken
    Friedhof · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Erich-Koller-Stadion
    Sportzentrum · 896 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wacken
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Wacken
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.766 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ziegeleiweg, 25596 Wacken
Position: 54.024578, 9.372854

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2081.257 m²Ziegeleiweg 1 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/2669 m²Ziegeleiweg 2 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/3671 m²Ziegeleiweg 2 b · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207959 m²Ziegeleiweg 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544611 m²Ziegeleiweg 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5502.480 m²Ziegeleiweg 4 a · 32,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2061.636 m²Ziegeleiweg 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/11.066 m²Ziegeleiweg 6 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.980 m²Ziegeleiweg 9 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/88404 m²Ziegeleiweg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/89405 m²Ziegeleiweg 10 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/94807 m²Ziegeleiweg 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/50768 m²Ziegeleiweg 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/91433 m²Ziegeleiweg 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/95371 m²Ziegeleiweg 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/97367 m²Ziegeleiweg 20 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/98363 m²Ziegeleiweg 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/78358 m²Ziegeleiweg 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/79354 m²Ziegeleiweg 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/80351 m²Ziegeleiweg 28 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/81576 m²Ziegeleiweg 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/17728 m²Ziegeleiweg 31 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegeleiweg in Wacken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegeleiweg
NameZiegeleiweg
Postleitzahl25596
OrtWacken
Breitengrad54.024578
Längengrad9.372854
Vorwahl04827
TelefonnetzWacken
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWacken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR