Ziegelstr. / Ziegelstraße in 68804 Altlußheim

Straßenprofil

Ziegelstraße in Altlußheim

Die Straße Ziegelstraße liegt in Altlußheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68804 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 61 3,7 km, A 6 5,7 km, A 5 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziegelstraße in Altlußheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 39 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.667 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Hockenheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule39 mAlbert-Schweitzer-Schule Grundschule Altlußheim
  • Weiterführende Schule892 mMarkus-Schule Berufliches Gymnasium Freie Christliche Schule Neulußheim e.V.
  • Kita88 mEv. Kindergarten
  • Bus205 mAltlußheim, Quelle, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße6,8 km61.979 Kfz/Tag
  • A 613,7 kmA 61 / AS Hockenheim
  • A 65,7 kmA 6 / Dreieck Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule900 mMarkus-Schule Realschule Freie Christliche Schule Neulußheim e.V. · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule5,2 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete), Wagbachniederung · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf, Rheinniederung Germersheim-Speyer · 41,6 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wagbachniederung · 49,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHockenheimer Rheinbogen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen | Naturschutzgebiet: Hockenheimer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 39 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 581 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 61.979 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -5
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiegelstraßeAltlußheim
Grundschule39 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule Altlußheim

Kita88 m

Ev. Kindergarten

Bus205 m

Altlußheim, Quelle, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall18,1 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,8 km

61.979 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 623 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBenzstr. 19 68804 Altlußheim
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • PENNYPenny AltlußheimLanzstr. 1/ Badenwerkstr. 68804 Altlussheim
    Lebensmittel-Discounter · 627 m
  • EDEKAEDEKA EmbachLanzstr. 2 68804 Altlußheim
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68809 Neulußheim, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 68809 Neulußheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLußheimer Straße 10 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SpeyerAuestraße 22 67346 Speyer
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 623 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLußheimer Straße 8 68766 Hockenheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HockenheimDuttweiler Str. 5 68766 Hockenheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 226 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Inge
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • WilhelmiHauptstraße 59 68804 Altlußheim
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Edeka Embach - GetränkemarktLanzstraße 2 68804 Altlußheim
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Metzgerei Köhler GmbHSportplatzweg 8 68804 Altlußheim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Spargel- & Erdbeerhof SchreiberWaghäuseler Straße 32 68809 Neulußheim
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj PalaceHauptstraße 132 68804 Altlußheim
    Restaurant · 187 mOSM
  • BierseidelHauptstraße 85 68804 Altlußheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 350 mOSM
  • Eiscafe Dolce VitaHauptstraße 67 68804 Altlußheim
    Eisdiele · 455 mOSM
  • Cafe SumasHauptstraße 72 68804 Altlußheim
    Café · 469 mOSM
  • Star DönerHauptstraße 72 68804 Altlußheim
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SporthalleMozartstraße 1 68804 Altlußheim
    Sportzentrum · 23 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 32 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Friedhof Altlußheim
    Friedhof · 462 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer GmbH
    Carsharing · 419 mOSM
  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltlußheimSchulstraße 3 68804 Altlußheim
    Feuerwehr · 395 mOSM
  • Polizeiposten NeulußheimHockenheimer Straße 29 68809 Neulußheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • SITA Deutschland GmbH
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ziegelstraße, 68804 Altlußheim
Position: 49.297661, 8.502219

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2

Flurstück 4204/12515 m²Ziegelstraße 1 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4257/6450 m²Ziegelstraße 2 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4256/03.910 m²Ziegelstraße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 4257/14377 m²Ziegelstraße 2 a · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4209/1497 m²Ziegelstraße 3 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4257/7490 m²Ziegelstraße 4 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4209/0622 m²Ziegelstraße 5 · 31,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4257/4489 m²Ziegelstraße 6 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4214/0636 m²Ziegelstraße 7 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4257/5770 m²Ziegelstraße 8 · 46,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4218/1766 m²Ziegelstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4270/4211 m²Ziegelstraße 10 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4219/1490 m²Ziegelstraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4278/51.400 m²Ziegelstraße 12 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4221/1569 m²Ziegelstraße 13 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4282/3331 m²Ziegelstraße 14 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4222/1472 m²Ziegelstraße 15 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4283/0483 m²Ziegelstraße 16 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4223/1469 m²Ziegelstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4285/0658 m²Ziegelstraße 18 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4224/0462 m²Ziegelstraße 19 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4286/0751 m²Ziegelstraße 20 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4225/1399 m²Ziegelstraße 21 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7052/0855 m²Ziegelstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4292/8371 m²Ziegelstraße 22/1 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4226/1442 m²Ziegelstraße 23 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7053/0576 m²Ziegelstraße 24 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4227/1442 m²Ziegelstraße 25 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4228/1445 m²Ziegelstraße 27 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4229/1427 m²Ziegelstraße 29 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4230/0453 m²Ziegelstraße 31 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7091/0353 m²Ziegelstraße 33 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7091/1233 m²Ziegelstraße 33 a · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7092/0226 m²Ziegelstraße 35 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7092/1345 m²Ziegelstraße 35 a · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7093/0537 m²Ziegelstraße 37 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7094/0525 m²Ziegelstraße 39 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4235/0412 m²Ziegelstraße 41 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4235/9387 m²Ziegelstraße 43 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7095/0437 m²Ziegelstraße 45 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4235/71.292 m²Ziegelstraße 47 · 9,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziegelstraße in Altlußheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziegelstraße
AbkürzungZiegelstr.
Postleitzahl68804
OrtAltlußheim
Breitengrad49.297661
Längengrad8.502219
Vorwahl06205
TelefonnetzHockenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeAltlußheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR