Zieglerstr. / Zieglerstraße in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Zieglerstraße in Hövelhof

Die Straße Zieglerstraße liegt in Hövelhof im Bereich Hövelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövelhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,3 km, A 2 16,4 km, A 44 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zieglerstraße in Hövelhof im Bereich Hövelhof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 869 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 21,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 4,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule869 mKirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof
  • Weiterführende Schule599 mFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita742 mFamilienzentrum Verbund St. Johannes Hövelhof
  • Bus164 mHövelhof, Ärztehaus, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn831 mHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße2,5 km47.439 Kfz/Tag
  • A 334,3 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 216,4 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule599 mFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,3 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 21,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 128 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 869 m, weiterführend 599 m
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZieglerstraßeHövelhof
Grundschule869 m

Kirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof

Kita742 m

Familienzentrum Verbund St. Johannes Hövelhof

Bus164 m

Hövelhof, Ärztehaus, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall12,7 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 332,5 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 128 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 857 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 128 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 442 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 470 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 829 m
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 857 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 147 mnächste lokale Versorgung
  • Café 334 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Hüwelhans
    Getränkemarkt · 147 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 270 mOSM
  • Goeken backen
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Fleischerei WiebelerLiegnitzer Straße 12 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goeken backen
    Café · 334 mOSM
  • Pizzeria GiovanniPaderborner Straße 19 33161 Hövelhof
    Restaurant · 351 mOSM
  • Conny's Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • WERK 7Kurze Straße 7 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Flachsrode
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Park Verrières
    Park · 568 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • SporthalleAm Hallenbad 4 33161 Hövelhof
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 966 mOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 715 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Hövelhof
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 350 €/m² in 94 m; allgemeines Wohngebiet 320 €/m² in 121 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 18: 3, Nr. 20: 2

Flurstück 45912.524 m²Zieglerstraße 1 · 64,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46171.505 m²Zieglerstraße 1 a · 17,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46161.413 m²Zieglerstraße 3 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36592.439 m²Zieglerstraße 4 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46151.818 m²Zieglerstraße 5 · 47,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46623.500 m²Zieglerstraße 6 · 56,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46632.070 m²Zieglerstraße 6 a · 46,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45281.796 m²Zieglerstraße 7 · 32,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62562.376 m²Zieglerstraße 8 · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48823.557 m²Zieglerstraße 9 · 41,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36562.422 m²Zieglerstraße 10 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44953.137 m²Zieglerstraße 11 · 76,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4649866 m²Zieglerstraße 12 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46502.061 m²Zieglerstraße 12 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48671.887 m²Zieglerstraße 14 · 43,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45223.277 m²Zieglerstraße 15 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48681.888 m²Zieglerstraße 16 · 40,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50902.533 m²Zieglerstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48692.517 m²Zieglerstraße 18 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60522.266 m²Zieglerstraße 18 · 78,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6292211 m²Zieglerstraße 18 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 49085.074 m²Zieglerstraße 19 · 45,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6255513 m²Zieglerstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62912.544 m²Zieglerstraße 20 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 49983.145 m²Zieglerstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60645.349 m²Zieglerstraße 22 · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zieglerstraße in Hövelhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zieglerstraße
AbkürzungZieglerstr.
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilHövelhof
Breitengrad51.816696
Längengrad8.664279
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR