Zieglerstr. / Zieglerstraße in 64319 Pfungstadt

Straßenprofil

Zieglerstraße in Pfungstadt

Die Straße Zieglerstraße liegt in Pfungstadt im Bereich Pfungstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfungstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,8 km, A 5 2,5 km, A 672 6,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zieglerstraße in Pfungstadt im Bereich Pfungstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 164 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 3,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Pfungstadt 1,8 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGoetheschule
  • Weiterführende Schule164 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita91 mStädt. Kita BimBamBino
  • Bus102 mPfungstadt Ringstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn831 mPfungstadt Bahnhof, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße2,2 km85.925 Kfz/Tag
  • A 671,8 kmA 67 / AS Pfungstadt
  • A 52,5 kmA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmFreie Waldorfschule Darmstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164 mFriedrich-Ebert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule834 mHelene-Weber-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim, Pfungstädter Moor · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfungstädter Düne, Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt · 2,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfungstädter Düne (FFH-Gebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfungstädter Düne; Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 634 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 401 m, Apotheke 471 m, Grundschule 508 m, Autobahn 1,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 3,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 595 m, weiterführend 164 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 85.925 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZieglerstraßePfungstadt
Grundschule595 m

Goetheschule

Kita91 m

Städt. Kita BimBamBino

Bus102 m

Pfungstadt Ringstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 831 m, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall8,5 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,2 km

85.925 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 673 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 634 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerMainstraße 128 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel · 673 mQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 679 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDEberstädter Straße 111 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • LidlLidlEberstädter Straße 134 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64319 Pfungstadt-Hahn, An der Gehrengasse 86An der Gehrengasse 86 64319 Pfungstadt-Hahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberstädter Straße 94d 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 634 mQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 800 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 72 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 109 mnächste Gastronomie
  • Park 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 827 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Cafe Liebig
    Bäckerei · 72 mOSM
  • Metzgerei FeldmannRheinstraße 1 64319 Pfungstadt
    Metzgerei · 412 mOSM
  • Getränkeabholmarkt Grünig
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • Helver-Shop
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gelateria Da MassimoRingstraße 49 64319 Pfungstadt
    Eisdiele · 109 mOSM
  • Bei RosarioSeilerstraße 23 64319 Pfungstadt
    Restaurant · 184 mOSM
  • Classico SportsbarMainstraße 11 64319 Pfungstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • Pfungstädter Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • Da Massimo
    Café · 374 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 276 mOSM
  • Werkstatt für Gymnastik und Tanz
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Friedensplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Friedhof Pfungstadt
    Friedhof · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • meinlincolnmobil
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortFranklinstraße 13 64285 Darmstadt
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr PfungstadtMühlstraße 24-36 64319 Pfungstadt
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 827 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 922 mOSM
  • Kläranlage PfungstadtBreitwieserweg 6 64319 Pfungstadt
    Kläranlage · 924 mOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 650 €/m² in 85 m; Nutzungsart GB 190 €/m² in 99 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 264 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Pfungstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zieglerstraße in Pfungstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert600 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zieglerstraße
AbkürzungZieglerstr.
Postleitzahl64319
OrtPfungstadt
OrtsteilPfungstadt
Breitengrad49.806622
Längengrad8.596418
Vorwahl06151, 06157
TelefonnetzDarmstadt, Pfungstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindePfungstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR