Zieglhäuser in 92723 Gleiritsch

Straßenprofil

Zieglhäuser in Gleiritsch

Die Straße Zieglhäuser liegt in Gleiritsch im Bereich Zieglhäuser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zieglhäuser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 7,8 km, A 93 9,9 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zieglhäuser in Gleiritsch im Bereich Zieglhäuser erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 918 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,45 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.878 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 7.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Leuchtenberg 7,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 20.993 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Tännesberg
  • Weiterführende Schule9,0 kmOrtenburg-Gymnasium Oberviechtach
  • Kita2,1 kmKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus277 mSchnegelmühle, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmPfreimd, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Rufbus918 mLampenricht, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße10,3 km20.993 Kfz/Tag
  • A 67,8 kmA 6 / AS Leuchtenberg
  • A 939,9 kmA 93 / AS Pfreimd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 64,2 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 11,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald; Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 277 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 918 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 11,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 9,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZieglhäuserGleiritsch
Grundschule1,7 km

Grundschule Tännesberg

Kita2,1 km

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus277 m

Schnegelmühle, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 11,6 km, Rufbus 918 m

Klinik / Notfall21,6 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,3 km

20.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 9,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlMuracher Straße 41 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RötzerNunzenrieder Str. 6 92526 Oberviechtach
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberviechtach, 92526, Nunzenrieder Str. 4Nunzenrieder Str. 4 92526 Oberviechtach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 711 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Konditorei Hubert SpickenreitherMarktplatz 2 92723 Tännesberg
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Landmetzger Schießl
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktAm Schießanger 9 92526 Oberviechtach
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus WinderlPilchau 12 92723 Tännesberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Cafe Restaurant SonnenhofPfreimder Straße 17 92723 Tännesberg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café SeegererFärberbäckergasse 15 92723 Tännesberg
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,3 kmOSM
  • Eiscafe PrimaveraBahnhofstraße 14 92526 Oberviechtach
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eisstockverein Lampenricht-Gleiritsch
    Sportplatz · 711 mOSM
  • Friedhof Gleiritsch
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • SpVgg Teunz
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM
  • In der Öd
    Park · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gleiritsch
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Oberviechtach
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zieglhäuser, 92723 Gleiritsch
Position: 49.514057, 12.321152

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zieglhäuser in Gleiritsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zieglhäuser
NameZieglhäuser
Postleitzahl92723
OrtGleiritsch
OrtsteilZieglhäuser
Breitengrad49.514057
Längengrad12.321152
Vorwahl09655
TelefonnetzTännesberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeGleiritsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR