Zinnwalder Str. / Zinnwalder Straße in 09623 Frauenstein

Straßenprofil

Zinnwalder Straße in Frauenstein

Die Straße Zinnwalder Straße liegt in Frauenstein im Bereich Burkersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burkersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 26,1 km, A 4 27,1 km, A 14 27,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zinnwalder Straße in Frauenstein im Bereich Burkersdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.753 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 26,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.
  • Weiterführende Schule9,4 kmOberschule Niederbobritzsch
  • Kita4,1 kmKinderarche Sachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Blumenkinder" / OT Oberbobritzsch
  • Bus327 mBurkersdorf,Schweinemastanlage, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmMulda, Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße6,6 km1.827 Kfz/Tag
  • A 1726,1 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 427,1 kmA 4 / AS Wilsdruff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmOberschule Niederbobritzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,9 kmFörderschule "Albert Schweitzer" Ganztagsschule für Schüler mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung des Diakonischen Werkes Freiberg e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGimmlitztal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Gimmlitztal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Osterzgebirge · 64,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 69,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Gimmlitztal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Gimmlitztal | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete bei Holzhau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 327 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 1.827 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 36,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zinnwalder StraßeFrauenstein
Grundschule3,8 km

Gimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.

Kita4,1 km

Kinderarche Sachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Blumenkinder" / OT Oberbobritzsch

Bus327 m

Burkersdorf,Schweinemastanlage, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall14,4 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1716,6 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Am Weißen SteinFreiberger Strasse 32 09623 Frauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo, Pretzschendorfer Straße 21Pretzschendorfer Straße 21 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerTeplitzer Straße 40 09623 Frauenstein
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 846 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 722 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 934 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GiesbachFrauensteiner Straße 136 09623 Frauenstein
    Bäckerei · 846 mOSM
  • Landfleischerei BurkersdorfFrauensteiner Straße 108 09623 Frauenstein
    Metzgerei · 974 mOSM
  • GrahlMarkt 27 09623 Frauenstein
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Alles bei BlichiDorfstraße 129 09623 Frauenstein
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • PostschänkeFrauensteiner Straße 107 09623 Frauenstein
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Talsperrenschänke "Zum Singenden Erzgebirgswirt"Forststraße 7e 09638 Lichtenberg/Erzgeb.
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum Kolbenfresser
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Mehrgenerationenspielplatz "Am Gagenbusch"
    Spielplatz · 774 mOSM
  • TurnhalleFrauensteiner Straße 114 09623 Frauenstein
    Sportzentrum · 919 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Freibad Oberbobritzsch
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige FeuerwehrFrauensteiner Straße 112 09623 Frauenstein
    Feuerwehr · 926 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof FrauensteinZinnwalder Straße 24 09623 Frauenstein
    Recyclingcontainer · 934 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zinnwalder Straße in Frauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zinnwalder Straße
AbkürzungZinnwalder Str.
Postleitzahl09623
OrtFrauenstein
OrtsteilBurkersdorf
Breitengrad50.819294
Längengrad13.477543
Vorwahl037326, 037327
TelefonnetzFrauenstein Sachs, Rechenberg-Bienenmühle
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFrauenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR