Zöthainer Str. / Zöthainer Straße in 01623 Lommatzsch

Straßenprofil

Zöthainer Straße in Lommatzsch

Die Straße Zöthainer Straße liegt in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lommatzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl034324, 035241, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,5 km, A 4 15,9 km, A 17 24,8 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zöthainer Straße in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zöthainer Straße in Lommatzsch ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 232 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 17,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 407 m, 4 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 727 m, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 17,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 12,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 8.508 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule727 mGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule759 mOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita666 mHort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6
  • Bus232 mLommatzsch Mertitzer Straße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße9,8 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 415,9 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule759 mOberschule Lommatzscher Pflege · Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,1 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz, Trockenhänge südöstlich Lommatzsch · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Täler südöstlich Lommatzsch · 2,1 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 17,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 407 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 727 m, weiterführend 759 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zöthainer StraßeLommatzsch
Grundschule727 m

Grundschule Lommatzscher Pflege

Kita666 m

Hort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6

Bus232 m

Lommatzsch Mertitzer Straße, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall11,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,8 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zöthainer Straße in Lommatzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zöthainer Straße
AbkürzungZöthainer Str.
Postleitzahl01623
OrtLommatzsch
OrtsteilLommatzsch
Breitengrad51.193165
Längengrad13.31815
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR