Zollernring in 72186 Empfingen

Straßenprofil

Zollernring in Empfingen

Die Straße Zollernring liegt in Empfingen im Bereich Empfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Empfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,4 km, A 864 43,9 km, A 8 46,1 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zollernring in Empfingen im Bereich Empfingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 436 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark89

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.008 EUR/Ew., Steuerkraft 1.383 EUR/Ew., Einzelhandel 10.310 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 1,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mGrundschule
  • Weiterführende Schule436 mGrund- und Werkrealschule Sulz a. N.-Empfingen-Vöhringen
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Wiesenstetten
  • Bus247 mEmpfingen Seiten, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBad Imnau Bahnhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße1,1 km46.264 Kfz/Tag
  • A 811,4 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 86443,9 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule80,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmLina-Hähnle-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule94,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule90,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHungerbühl-Weiherwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHorber Neckarhänge, Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDiessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales, Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heselgraben (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hungerbühl-Weiherwiesen (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Horber Neckarhänge; Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach | Landschaftsschutzgebiet: Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales; Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen; Heselgraben | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 436 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +21
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 46.264 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Naturnähe64/10025,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10080,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZollernringEmpfingen
Grundschule436 m

Grundschule

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Wiesenstetten

Bus247 m

Empfingen Seiten, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,5 km

Klinik / Notfall16,6 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,1 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72186 Empfingen, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 27 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 68 72172 Sulz am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FauserBahnhofstraße 60 72172 Sulz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HorbBahnhofplatz 15 72160 Horb am Neckar
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMalmsheimerstraße+1 72172 Sulz+am+Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HaigerlochMainradstr. 3 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 49 72172 Sulz am Neckar
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannHaigerloch, 72401, Raiffeisenstr 1Raiffeisenstr 1 72401 Haigerloch
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerHorb am Neckar ArcadenBahnhofplatz 1 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HorbRauher Grund 14 72160 Horb
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 597 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 402 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Walz, Bäckerei + CaféMühlheimer Straße 29 72186 Empfingen
    Bäckerei · 597 mOSM
  • Adler-MetzgereiHaigerlocher Straße 4 72186 Empfingen
    Metzgerei · 702 mOSM
  • Empfinger Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Neckar MarktSchillerstraße 9 72160 Horb am Neckar
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sportrestaurant Seeblick
    Restaurant · 492 mOSM
  • Saur, Bäckerei + Café
    Café · 703 mOSM
  • Burger KingRobert-Bosch-Straße 33 72186 Empfingen
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • VesperstübleOberamtstraße 84 72172 Sulz am Neckar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Park
    Park · 621 mOSM
  • Friedhof Mühlheim
    Friedhof · 980 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EmpfingenÖschwiesenweg 5 72186 Empfingen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Horb/N.
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Empfingen
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Grüngutplatz
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Kugelwaeldle
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.008 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zollernring, 72186 Empfingen
Position: 48.386936, 8.705659

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23/2: 3, Nr. 49: 3

Flurstück 916/01.132 m²Zollernring 1 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 915/1548 m²Zollernring 3 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 915/0605 m²Zollernring 3/1 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 914/01.140 m²Zollernring 5 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/0668 m²Zollernring 6 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 920/01.093 m²Zollernring 7 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/0710 m²Zollernring 8 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 921/01.127 m²Zollernring 9 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 911/0910 m²Zollernring 10 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 922/01.037 m²Zollernring 11 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 910/0565 m²Zollernring 12 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/0597 m²Zollernring 14 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 908/0617 m²Zollernring 16 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/0861 m²Zollernring 17 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/0962 m²Zollernring 19 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 928/1675 m²Zollernring 23 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 928/2626 m²Zollernring 23/1 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 928/2626 m²Zollernring 23/2 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 928/356 m²Zollernring 23/2 · 34,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 929/089 m²Zollernring 23/2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 930/01.431 m²Zollernring 25 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/02.332 m²Zollernring 27 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 932/02.332 m²Zollernring 29 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 907/0548 m²Zollernring 30 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 934/01.637 m²Zollernring 31 · 13,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 906/0373 m²Zollernring 32 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 935/0863 m²Zollernring 33 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 905/0942 m²Zollernring 34 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 904/0779 m²Zollernring 36 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 937/0293 m²Zollernring 37 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 937/1300 m²Zollernring 37/1 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 903/0800 m²Zollernring 38 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 902/01.017 m²Zollernring 40 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 900/0981 m²Zollernring 41 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 896/01.024 m²Zollernring 43 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 894/01.137 m²Zollernring 45 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 893/0751 m²Zollernring 47 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 882/025 m²Zollernring 49 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 883/0681 m²Zollernring 49 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 890/0317 m²Zollernring 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zollernring in Empfingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zollernring
NameZollernring
Postleitzahl72186
OrtEmpfingen
OrtsteilEmpfingen
Breitengrad48.386936
Längengrad8.705659
Vorwahl07483, 07485
TelefonnetzHorb-Mühringen, Empfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeEmpfingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.383 EUR/Ew.BBSR INKAR