Zschackwitz in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Zschackwitz in Döbeln

Die Straße Zschackwitz liegt in Döbeln im Bereich Zschackwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschackwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 4 14,0 km, A 17 33,4 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zschackwitz in Döbeln im Bereich Zschackwitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 29 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 3,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule29 mGrundschule Döbeln-Ost
  • Weiterführende Schule1,1 kmLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita919 mHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus30 mDöbeln, Zschackwitz Sporthalle, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall624 mKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße3,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 414,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 294 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 29 m, weiterführend 1,1 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 624 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZschackwitzDöbeln
Grundschule29 m

Grundschule Döbeln-Ost

Kita919 m

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus30 m

Döbeln, Zschackwitz Sporthalle, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall624 m

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1693,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 294 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 294 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF DöbelnRichard-Köberlin-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 569 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Café 251 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ErntebrotUnnaer Straße 1d 04720 Döbeln
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 394 mOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 399 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sempers Café (Seniorentreff)Lommatzscher Straße 23 04720 Döbeln
    Café · 251 mOSM
  • Thang Long
    Imbiss / Fast Food · 639 mOSM
  • Schwarze Sau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 901 mOSM
  • KartoffelhausGroße Kirchgasse 6 04720 Döbeln
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oberfriedhof
    Friedhof · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Parkanlage Wappenhensch
    Park · 830 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 49 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 242.022 m²Zschackwitz 1 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14.220 m²Zschackwitz 1a · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/31.420 m²Zschackwitz 1b · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51.575 m²Zschackwitz 1e · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62.456 m²Zschackwitz 1f · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2932 m²Zschackwitz 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/16573 m²Zschackwitz 3a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11717 m²Zschackwitz 3b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13873 m²Zschackwitz 3c · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/61.039 m²Zschackwitz 3d · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/71.228 m²Zschackwitz 3e · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/81.059 m²Zschackwitz 3f · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/9783 m²Zschackwitz 3g · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/612.153 m²Zschackwitz 4 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31.949 m²Zschackwitz 5 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1214 m²Zschackwitz 5b · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/22.126 m²Zschackwitz 6 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.288 m²Zschackwitz 7 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.158 m²Zschackwitz 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.867 m²Zschackwitz 9 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191.514 m²Zschackwitz 10 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51506 m²Zschackwitz 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17834 m²Zschackwitz 16 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/191.328 m²Zschackwitz 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/18775 m²Zschackwitz 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/17809 m²Zschackwitz 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/16774 m²Zschackwitz 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/26796 m²Zschackwitz 26 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/27802 m²Zschackwitz 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14700 m²Zschackwitz 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/13694 m²Zschackwitz 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/12800 m²Zschackwitz 34 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11801 m²Zschackwitz 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/10710 m²Zschackwitz 38 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/9711 m²Zschackwitz 40 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2875 m²Zschackwitz 42 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3930 m²Zschackwitz 44 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/4707 m²Zschackwitz 46 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5715 m²Zschackwitz 48 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7708 m²Zschackwitz 50 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8769 m²Zschackwitz 52 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zschackwitz in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zschackwitz
NameZschackwitz
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilZschackwitz
Breitengrad51.121216
Längengrad13.138797
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR