Zschäschütz in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Zschäschütz in Döbeln

Die Straße Zschäschütz liegt in Döbeln im Bereich Zschäschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschäschütz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,6 km, A 4 14,2 km, A 17 32,4 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zschäschütz in Döbeln im Bereich Zschäschütz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 835 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 29,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Döbeln-Ost
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule "Am Holländer" Döbeln
  • Kita2,1 kmHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus835 mZschäschütz, Abzw, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,0 km7.420 Kfz/Tag
  • A 142,6 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 414,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule "Am Holländer" Döbeln · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufsschulzentrum der Sächsischen Wirtschaft Berufsbildende Förderschule im Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule2,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Schloßbergschule Döbeln · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Lidl 1,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Döbeln-Ost 2,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZschäschützDöbeln
Grundschule1,3 km

Grundschule Döbeln-Ost

Kita2,1 km

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus835 m

Zschäschütz, Abzw, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 835 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1694,0 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF DöbelnRichard-Köberlin-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 928 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 910 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 977 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Factory OutletHermann-Otto-Schmidt-Straße 7 04720 Döbeln
    Metzgerei · 928 mOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 984 mOSM
  • Unser BäckerDresdner Straße 30b 04720 Döbeln
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Hofladen Obstgut Gühne
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döbelner Spezialitäten GmbHAugust-Julius-Clemen-Straße 1 04720 Döbeln
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • Sempers Café (Seniorentreff)Lommatzscher Straße 23 04720 Döbeln
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zum LandstreicherZur Feldscheune 2
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Schwarze Sau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Oberfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Parkanlage Wappenhensch
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MochauZum Gut 1 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 977 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 987 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Container-Kläranlage Maltitz
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 3, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 2/1913.641 m²Zschäschütz 1 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3/4429 m²Zschäschütz 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17631 m²Zschäschütz 1a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/329.750 m²Zschäschütz 2 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3/24.277 m²Zschäschütz 3 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28370 m²Zschäschütz 3b · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6780 m²Zschäschütz 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12.409 m²Zschäschütz 5 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/10912 m²Zschäschütz 5 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/67.287 m²Zschäschütz 5 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11660 m²Zschäschütz 5b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124.470 m²Zschäschütz 6 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/1564 m²Zschäschütz 6a · 34,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/4883 m²Zschäschütz 6b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17570 m²Zschäschütz 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1400 m²Zschäschütz 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20550 m²Zschäschütz 8b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/155.930 m²Zschäschütz 9 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 21/450.370 m²Zschäschütz 10 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 221.028 m²Zschäschütz 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25230 m²Zschäschütz 12 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12.313 m²Zschäschütz 13 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1114.726 m²Zschäschütz 19 · 25,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/13510 m²Zschäschütz 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2616 m²Zschäschütz 21 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/51.596 m²Zschäschütz 21 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/8406 m²Zschäschütz 22 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10354 m²Zschäschütz 22 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zschäschütz in Döbeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zschäschütz
NameZschäschütz
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilZschäschütz
Breitengrad51.127968
Längengrad13.15447
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR