Zscherbener Str. / Zscherbener Straße in 06179 Angersdorf

Straßenprofil

Zscherbener Straße in Angersdorf

Die Straße Zscherbener Straße liegt in Angersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06179 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 143 2,1 km, A 38 6,3 km, A 14 12,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zscherbener Straße in Angersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 586 m, S-Bahn 932 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 2,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 143 / AS Teutschenthal 2,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 8.038 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Holleben
  • Weiterführende Schule4,0 kmGymnasium Südstadt
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Däumeling"
  • Bus586 mAngersdorf, Lindenring, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn932 mAngersdorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmHalle(Saale)Hbf, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße2,7 km8.038 Kfz/Tag
  • A 1432,1 kmA 143 / AS Teutschenthal
  • A 386,3 kmA 38 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Südstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIntegrierte Gesamtschule Am Planetarium · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule23,0 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule2,7 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 143 / AS Teutschenthal 2,1 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 586 m, S-Bahn 932 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 2,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zscherbener StraßeAngersdorf
Grundschule2,5 km

Grundschule Holleben

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Däumeling"

Bus586 m

Angersdorf, Lindenring, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 586 m, S-Bahn 932 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall5,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 1432,7 km

8.038 Kfz/Tag

Autobahn2,1 km

A 143 / AS Teutschenthal

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Lauchstädter Straße 3 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06126 Halle-Neustadt, Am Kleinen Teich 7Am Kleinen Teich 7 06126 Halle-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Hettstedter StraßeHettstedter Straße 2 06124 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-Süd. Neust.Zollrain 9 06124 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlNietlebener Str. 3 06126 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HerrmannRichard-Paulick-Str. 30 06124 Halle
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Böllberger Weg 168Böllberger Weg 168 06128 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGFrau-Von-Selmnitz-Straße 4 06110 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06122, Neustädter Passage 17Neustädter Passage 17 06122 Halle
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Paulick-Straße 31 06124 Halle (Saale)
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle NeustadtRichard-Paulick-Straße 30-31 06124 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei MaufLauchstädter Straße 10A 06179 Teutschenthal
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke-QuelleAn der Lauchstädter Straße 4 06179 Teutschenthal
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • LandGartenBlumeHauptstraße 29 06179 Teutschenthal
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Backhaus HennigAm Kleinen Teich 7 06126 Halle (Saale)
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwalbennest
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • McDonald'sAn der Lauchstädter Straße 5 06179 Teutschenthal
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant MythosAngersdorfer Straße 2 A 06179 Teutschenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café NassipLortzingbogen 5 06124 Halle (Saale)
    Café · 2,4 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Schießsportanlage Schützenverein Halle-Neustadt e.V.
    Sportplatz · 730 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Kegelbahn TSV Schwarz-Weiß Zscherben
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kinderdorf
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wolfgang-Borchert-Straße
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Movemix
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Angersdorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Revierkommissariat Halle (Saale) NeustadtNeustädter Passage 15a 06122 Halle (Saale)
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 566 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 741 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 757 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zscherbener Straße in Angersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zscherbener Straße
AbkürzungZscherbener Str.
Postleitzahl06179
OrtAngersdorf
Breitengrad51.456486
Längengrad11.891283
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeAngersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR