Zscherlich in 07950 Triebes

Straßenprofil

Zscherlich in Triebes

Die Straße Zscherlich liegt in Triebes im Bereich Zscherlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07950 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zscherlich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036622, 036628, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,1 km, A 72 22,5 km, A 4 25,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zscherlich in Triebes im Bereich Zscherlich erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 28,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 14,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 4.124 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Triebes
  • Weiterführende Schule9,2 kmOberschule Pausa
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Unterm Regenbogen" Weißendorf
  • Bus749 mAbzweig Weißendorf, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmZeulenroda unt Bf, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,5 km4.124 Kfz/Tag
  • A 914,1 kmA 9 / AS Triptis
  • A 7222,5 kmA 72 / AS Treuen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Solle" · Regelschule
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda, Pöllwitzer Wald · 6,6 % FFH, Pöllwitzer Wald · 12,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 6,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 264 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pöllwitzer Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pausaer Weide (Naturschutzgebiet, 6,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda; Pöllwitzer Wald; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Weidatal | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Pausaer Weide | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 4.124 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Digitale Infrastruktur61/10070,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZscherlichTriebes
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Triebes

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Unterm Regenbogen" Weißendorf

Bus749 m

Abzweig Weißendorf, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 946,5 km

4.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 8 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlSchopperstr. 32c 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07950 Triebes, Am Triebesgrund 4Am Triebesgrund 4 07950 Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska Zeulenroda-TriebesHauptstraße 55 07950 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchopperstraße+61A 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZeulenrodaAumaische Straße 27/29 07937 Zeulenroda
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenwetzendorfGreizer Str. 2 07957 Langenwetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeulenroda, 07937, Markt 3-5Markt 3-5 07937 Zeulenroda
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 781 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LöfflerHainacker 9 07950 Zeulenroda-Triebes
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Preisfuchs GetränkemarktSchopperstraße 68 07937 Zeulenroda-Triebes
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • AvexSchopperstraße 68 07937 Zeulenroda-Triebes
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei SchneiderHauptstraße 07950 Zeulenroda-Triebes
    Bäckerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Turmschule CaféNiederböhmersdorf 34 07937 Zeulenroda-Triebes
    Café · 781 mOSM
  • Gaststätte Turnerheim
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Frank's Burger-Licious BBQIndustriestraße 2 07937 Zeulenroda-Triebes
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Cafe Grössenwahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaDr.-Julius-Schmidt-Straße 4 07958 Hohenleuben
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 782 mOSM
  • Polizeistation Zeulenroda-Triebes
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 764 mOSM
  • Umwelt Entsorgungs- und StraßenserviceIndustriestraße 13 07937 Zeulenroda-Triebes
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.520 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Triebes, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 842/11.773 m²Zscherlich 1 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8441.136 m²Zscherlich 2 · 53,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 863/326.461 m²Zscherlich 10 · 2,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07950

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zscherlich in Triebes

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zscherlich
NameZscherlich
Postleitzahl07950
OrtZeulenroda
OrtsteilZscherlich
Breitengrad50.668125
Längengrad12.014766
Vorwahl036622, 036628, 037432
TelefonnetzTriebes, Zeulenroda, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeZeulenroda-Triebes, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR