Zu den Eichen in 38835 Zilly

Straßenprofil

Zu den Eichen in Zilly

Die Straße Zu den Eichen liegt in Zilly im Bereich Sonnenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonnenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 11,3 km, A 369 20,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zu den Eichen in Zilly im Bereich Sonnenburg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 12,0 km, Fernzug 32,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 11,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 3.055 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule "Albert Klaus"
  • Weiterführende Schule11,6 kmFallstein-Gymnasium
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Nesthäkchen"
  • Bus74 mSonnenburg (Zilly), Ortsmitte, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHeudeber-Danstedt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram12,0 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße6,1 km3.055 Kfz/Tag
  • A 3611,3 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36920,4 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,5 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,5 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 74 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 12,0 km, Fernzug 32,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 3.055 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Wernigerode-Mitte 11,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 4,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zu den EichenZilly
Grundschule4,2 km

Grundschule "Albert Klaus"

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Nesthäkchen"

Bus74 m

Sonnenburg (Zilly), Ortsmitte, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 12,0 km, Fernzug 32,1 km

Klinik / Notfall25,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 796,1 km

3.055 Kfz/Tag

Autobahn11,3 km

A 36 / AS Wernigerode-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA MeierBahnchaussee 119f 38838 Dingelstedt
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38895 Derenburg, Wernigeröder Str. 56Wernigeröder Str. 56 38895 Derenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hartung
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Mosterei Nehrkorn
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Landhaus Schlachterei HesseBahnchaussee 119g 38838 Huy
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erhard Eitze BäckereiDanstedter Straße 66A 38822 Halberstadt
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Türkische Riviera
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Gaststätte im Winkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • ICE-EXPRESS
    Eisdiele · 7,0 kmOSM
  • Café & Restaurant in der Glasmanufaktur HarzkristallIm Freien Felde 5 38895 Derenburg
    Café · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Athenstedt
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Athenstedter Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Freibad Zilly
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zu den Eichen in Zilly

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zu den Eichen
NameZu den Eichen
Postleitzahl38835
OrtAue-Fallstein
OrtsteilSonnenburg
Breitengrad51.945129
Längengrad10.8785
Vorwahl039421, 039422, 039426, 039458
TelefonnetzOsterwieck, Badersleben, Hessen, Heudeber
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeAue-Fallstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR