Zu den Gärten in 16816 Neuruppin

Straßenprofil

Zu den Gärten in Neuruppin

Die Straße Zu den Gärten liegt in Neuruppin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,1 km, A 10 28,1 km, A 19 32,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zu den Gärten in Neuruppin erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 638 m, Fernzug 36,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +541 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +321
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 5,1 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mRosa-Luxemburg-Grundschule Neuruppin
  • Weiterführende Schule776 mOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin
  • Kita504 mHummelnest
  • Bus272 mNeuruppin, W.-Rathenau-Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn638 mNeuruppin, West Bhf, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße13,9 km42.862 Kfz/Tag
  • A 245,1 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1028,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmEvangelische Schule Neuruppin Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,1 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule776 mOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schulen Neuruppin der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule656 m"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 8,5 % FFH, Rhin-Havelluch · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet · 39,7 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 45,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 586 ha, Gewerbe 329 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinsberger Rhin und Hellberge (Naturschutzgebiet, 6,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kunsterspring; Oberes Rhinluch; Rheinsberger Rhin und Hellberge; Rhin zwischen Zippelsförde und Fristow; Ruppiner Schweiz; Storbeck; Südufer Ruppiner See; Wahlendorfer Luch, Klappgraben, Gänsepfuhl; Wittstock-Ruppiner Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 622 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 272 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 638 m, Fernzug 36,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur63/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zu den GärtenNeuruppin
Grundschule504 m

Rosa-Luxemburg-Grundschule Neuruppin

Kita504 m

Hummelnest

Bus272 m

Neuruppin, W.-Rathenau-Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 638 m, Fernzug 36,0 km

Klinik / Notfall2,7 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2413,9 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 622 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 812 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Neuruppin-NordGerhard-Hauptmann-Str. 39 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 622 m
  • EDEKANP-Markt NeuruppinAugust-Bebel-Str. 47-48 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 635 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16816 Neuruppin, Zur Mesche 23Zur Mesche 23 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 704 mQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 53 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrenckmannstraße 16 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Karl-Marx-Str. 78Karl-Marx-Str. 78 16816 Neuruppin
    Drogerie · 812 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 593 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker HausbalkSchinkelstraße 4 16816 Neuruppin
    Bäckerei · 593 mOSM
  • DülferSchinkelstraße 4 16816 Neuruppin
    Metzgerei · 599 mOSM
  • Haushaltswaren Georg InselKarl-Marx-Straße 24 16816 Neuruppin
    Kiosk / Convenience · 665 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 668 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MediterranGerhart-Hauptmann-Straße 29 16816 Neuruppin
    Restaurant · 465 mOSM
  • Nachbarschaftstreff Miteinander
    Café · 570 mOSM
  • Welt Fast FoodVirchowstraße 20 16816 Neuruppin
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • Polly‘s EisdieleKarl-Marx-Straße 43 16816
    Eisdiele · 793 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Wallanlage
    Park · 364 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 579 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 885 mOSM

Mobilität1 Typ

  • vierelemente
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neuruppin
    Feuerwehr · 467 mOSM
  • OPR Polizeiinspektion - Polizeidirektion NordFehrbelliner Straße 4c 16816 Neuruppin
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 130 €/m² in 91 m; gemischte Baufläche 16 €/m² in 233 m; gewerbliche Baufläche 36 €/m² in 282 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Nrp-Gerhart-Hauptmann-Str. 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2, Nr. 45: 2 …

Flurstück 695634 m²Zu den Gärten 6 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696669 m²Zu den Gärten 8 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17811.214 m²Zu den Gärten 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697688 m²Zu den Gärten 10 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692272 m²Zu den Gärten 12 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804476 m²Zu den Gärten 13 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691212 m²Zu den Gärten 14 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1805313 m²Zu den Gärten 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690233 m²Zu den Gärten 16 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689220 m²Zu den Gärten 18 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6711.202 m²Zu den Gärten 19 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152621 m²Zu den Gärten 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 688204 m²Zu den Gärten 20 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604956 m²Zu den Gärten 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687185 m²Zu den Gärten 22 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605968 m²Zu den Gärten 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686301 m²Zu den Gärten 24 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659224 m²Zu den Gärten 25 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660109 m²Zu den Gärten 25 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684325 m²Zu den Gärten 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65810 m²Zu den Gärten 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661182 m²Zu den Gärten 27 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683214 m²Zu den Gärten 28 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662186 m²Zu den Gärten 29 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682224 m²Zu den Gärten 30 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663181 m²Zu den Gärten 31 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681224 m²Zu den Gärten 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664176 m²Zu den Gärten 33 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680224 m²Zu den Gärten 34 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665170 m²Zu den Gärten 35 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679224 m²Zu den Gärten 36 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666309 m²Zu den Gärten 37 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678405 m²Zu den Gärten 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653384 m²Zu den Gärten 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654323 m²Zu den Gärten 41 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655352 m²Zu den Gärten 43 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656108 m²Zu den Gärten 45 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657362 m²Zu den Gärten 45 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651441 m²Zu den Gärten 47 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650336 m²Zu den Gärten 49 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649334 m²Zu den Gärten 51 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647361 m²Zu den Gärten 53 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648120 m²Zu den Gärten 53 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zu den Gärten in Neuruppin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zu den Gärten
NameZu den Gärten
Postleitzahl16816
OrtNeuruppin
Breitengrad52.930817
Längengrad12.800839
Vorwahl03391, 033925, 033929, 033932, 033933
TelefonnetzNeuruppin, Wustrau-Altfriesack, Gühlen-Glienicke, Fehrbellin, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeNeuruppin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR