Zülpicher Str. / Zülpicher Straße in 52349 Düren

Straßenprofil

Zülpicher Straße in Düren

Die Straße Zülpicher Straße liegt in Düren im Bereich Düren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert385 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 61 17,3 km, A 44 18,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zülpicher Straße in Düren im Bereich Düren erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 455 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 6,0 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mBonifatiusschule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule455 mStädt. Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee - Schule der Sekundarstufe I -
  • Kita122 mKath. Kindergarten St. Josef
  • Bus15 mDüren, Josefskirche,Düren (Rheinl), ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDüren-Kuhbrücke, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße7,2 km6.974 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Düren
  • A 6117,3 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium647 mStädt. Burgau-Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädt. Heinrich-Böll-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule455 mStädt. Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee - Schule der Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule468 mNelly-Pütz-Schule Berufskolleg des Kreises Düren - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 365 m, weiterführend 455 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 445 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zülpicher StraßeDüren
Grundschule365 m

Bonifatiusschule Städt. Kath. Grundschule

Kita122 m

Kath. Kindergarten St. Josef

Bus15 m

Düren, Josefskirche,Düren (Rheinl), ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2647,2 km

6.974 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RosenzweigEuskirchener Straße 101 52351 Düren
    Lebensmittel · 445 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEuskirchener Straße 99 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 524 m
  • LidlLidlNideggener Str. 215-217 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 710 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52349 Düren, Nideggener Str. 4Nideggener Str. 4 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 731 mQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWirtelstraße 23+25 52349 Düren
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaminiarzEberhard-Hoesch-Straße 90 52351 Düren
    Bäckerei · 190 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceEberhard-Hoesch-Straße 122 52351 Düren
    Kiosk / Convenience · 213 mOSM
  • Getränke Hoffmann52349 Düren
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • Fleischerei Dirk Weyermann GmbH
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • AlRayan Markt
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum AmbossEberhard-Hoesch-Straße 124 52351 Düren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • DimitraZülpicher Straße 130 52349 Düren
    Restaurant · 516 mOSM
  • SchnitzelpfanneZülpicher Straße 4
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • Café MundusOberstraße 145 52349 Düren
    Café · 762 mOSM
  • Eiscafé AmbienteWirtelstraße 51 52349 Düren
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Chlodwigplatz
    Park · 661 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Pletzerturm
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptwache Feuerwehr Düren
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Stockheim
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 385 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 270 €/m² in 2 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 93 m; reines Wohngebiet 400 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone385 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 76: 2, Nr. 76 b: 2, Nr. 150: 2 …

Flurstück 58254 m²Zülpicher Straße 1 · 91,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 571.071 m²Zülpicher Straße 1 a · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 245155 m²Zülpicher Straße 2 b · 84,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244161 m²Zülpicher Straße 2 c · 79,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59238 m²Zülpicher Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60207 m²Zülpicher Straße 3 a · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61193 m²Zülpicher Straße 3 b · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24283 m²Zülpicher Straße 4 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23985 m²Zülpicher Straße 6 · 74,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 238291 m²Zülpicher Straße 8 · 62,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 236256 m²Zülpicher Straße 8 a · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87272 m²Zülpicher Straße 9 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235170 m²Zülpicher Straße 10 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88254 m²Zülpicher Straße 11 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231163 m²Zülpicher Straße 12 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89240 m²Zülpicher Straße 13 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90224 m²Zülpicher Straße 13 a · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91388 m²Zülpicher Straße 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228109 m²Zülpicher Straße 16 · 87,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92292 m²Zülpicher Straße 17 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22790 m²Zülpicher Straße 18 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93281 m²Zülpicher Straße 19 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226120 m²Zülpicher Straße 20 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95201 m²Zülpicher Straße 21 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225204 m²Zülpicher Straße 22 · 81,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96257 m²Zülpicher Straße 23 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224129 m²Zülpicher Straße 24 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97305 m²Zülpicher Straße 25 · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223129 m²Zülpicher Straße 26 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98315 m²Zülpicher Straße 27 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219149 m²Zülpicher Straße 28 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100329 m²Zülpicher Straße 29 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 218163 m²Zülpicher Straße 30 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101288 m²Zülpicher Straße 31 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217260 m²Zülpicher Straße 32 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 102308 m²Zülpicher Straße 33 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215230 m²Zülpicher Straße 34 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2163 m²Zülpicher Straße 34 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 212352 m²Zülpicher Straße 36 · 38,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 211166 m²Zülpicher Straße 38 · 66,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 210149 m²Zülpicher Straße 40 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209176 m²Zülpicher Straße 40 a · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205197 m²Zülpicher Straße 42 · 49,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 204488 m²Zülpicher Straße 44 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203247 m²Zülpicher Straße 46 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202446 m²Zülpicher Straße 48 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3393.019 m²Zülpicher Straße 52 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131635 m²Zülpicher Straße 56 c · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347131 m²Zülpicher Straße 58 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118172 m²Zülpicher Straße 60 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117193 m²Zülpicher Straße 62 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113172 m²Zülpicher Straße 66 · 69,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 112124 m²Zülpicher Straße 68 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20936.351 m²Zülpicher Straße 70 · 24,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1031577 m²Zülpicher Straße 76 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104358 m²Zülpicher Straße 76 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033794 m²Zülpicher Straße 76 b · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044173 m²Zülpicher Straße 76 b · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941880 m²Zülpicher Straße 78 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9421.065 m²Zülpicher Straße 80 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9431.025 m²Zülpicher Straße 82 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9441.227 m²Zülpicher Straße 84 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945938 m²Zülpicher Straße 86 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 946874 m²Zülpicher Straße 88 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947836 m²Zülpicher Straße 90 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948807 m²Zülpicher Straße 92 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34427 m²Zülpicher Straße 101 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874727 m²Zülpicher Straße 102 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33419 m²Zülpicher Straße 103 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32430 m²Zülpicher Straße 105 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31391 m²Zülpicher Straße 107 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148411 m²Zülpicher Straße 109 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29769 m²Zülpicher Straße 111 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.470 m²Zülpicher Straße 117 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1248699 m²Zülpicher Straße 120 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27404 m²Zülpicher Straße 121 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/24347 m²Zülpicher Straße 122 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26202 m²Zülpicher Straße 123 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/24342 m²Zülpicher Straße 124 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25203 m²Zülpicher Straße 125 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/24334 m²Zülpicher Straße 126 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4771.724 m²Zülpicher Straße 130 · 22,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2475 m²Zülpicher Straße 131 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23103 m²Zülpicher Straße 133 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1552 m²Zülpicher Straße 135 · 47,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19791.600 m²Zülpicher Straße 136 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/4285 m²Zülpicher Straße 137 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/4251 m²Zülpicher Straße 139 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/4252 m²Zülpicher Straße 141 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/4201 m²Zülpicher Straße 143 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/4201 m²Zülpicher Straße 145 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/4212 m²Zülpicher Straße 147 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/4274 m²Zülpicher Straße 149 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42207.757 m²Zülpicher Straße 150 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5437.919 m²Zülpicher Straße 150 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 205/480 m²Zülpicher Straße 151 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/4254 m²Zülpicher Straße 151 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/4269 m²Zülpicher Straße 153 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/4234 m²Zülpicher Straße 155 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/4228 m²Zülpicher Straße 157 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/4299 m²Zülpicher Straße 159 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/4307 m²Zülpicher Straße 161 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/4326 m²Zülpicher Straße 163 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458541 m²Zülpicher Straße 165 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460360 m²Zülpicher Straße 169 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462271 m²Zülpicher Straße 171 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/17295 m²Zülpicher Straße 173 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/17298 m²Zülpicher Straße 175 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/17161 m²Zülpicher Straße 177 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/17162 m²Zülpicher Straße 179 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/17325 m²Zülpicher Straße 181 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/17407 m²Zülpicher Straße 183 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/17298 m²Zülpicher Straße 185 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11315 m²Zülpicher Straße 187 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057374 m²Zülpicher Straße 189 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2079917 m²Zülpicher Straße 191 · 31,4 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 2301.765 m²Zülpicher Straße 215 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232881 m²Zülpicher Straße 219 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234881 m²Zülpicher Straße 221 · 51,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 236881 m²Zülpicher Straße 223 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015597 m²Zülpicher Straße 225 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8646.548 m²Zülpicher Straße 231 · 2,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52349

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert385 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zülpicher Straße
AbkürzungZülpicher Str.
Postleitzahl52349
OrtDüren
OrtsteilDüren
Breitengrad50.79245
Längengrad6.496395
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR