Zum Abtskopf in 76887 Bad Bergzabern

Straßenprofil

Zum Abtskopf in Bad Bergzabern

Die Straße Zum Abtskopf liegt in Bad Bergzabern im Bereich Blankenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 14,9 km, A 62 30,2 km, A 8 31,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Abtskopf in Bad Bergzabern im Bereich Blankenborn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 30,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +158
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Insheim 14,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Gossersweiler-Stein
  • Weiterführende Schule4,5 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita3,8 kmKom. Kindergarten "Waldgeister"
  • Bus104 mBlankenborn, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBad Bergzabern, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße9,0 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6514,9 kmA 65 / AS Insheim
  • A 6230,2 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Steinbühl, Oberes Hirtenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Erlenbach und Klingbach · 10,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Erlenbach und Klingbach | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl; Oberes Hirtenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 30,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Insheim 14,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum AbtskopfBad Bergzabern
Grundschule3,9 km

Grundschule Gossersweiler-Stein

Kita3,8 km

Kom. Kindergarten "Waldgeister"

Bus/Rufbus104 m

Blankenborn, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 389,0 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Paul Dorfladen Gossersweiler-SteinMadenburgstr. 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Glaser
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Schwanenweiher
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Weingut WissingWinzergasse 34 76889 Gleiszellen-Gleishorbach
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Wild- und Wanderpark
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Il Gelato del CarabiniereFalteracker 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Café · 3,6 kmOSM
  • Felsenstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Dogan Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 108 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 213 mOSM
  • Spielpatz "Auf den Schelmenäckern"
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Silz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Birkenhördt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 18: 2, Nr. 18 A: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 446/4942 m²Zum Abtskopf 1 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447/1958 m²Zum Abtskopf 1 A · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/11.080 m²Zum Abtskopf 2 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/2794 m²Zum Abtskopf 3 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/258 m²Zum Abtskopf 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 183/10825 m²Zum Abtskopf 4 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185540 m²Zum Abtskopf 4 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 446/5946 m²Zum Abtskopf 5 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/11.416 m²Zum Abtskopf 6 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467/2968 m²Zum Abtskopf 7 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467/31.039 m²Zum Abtskopf 9 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/7687 m²Zum Abtskopf 10 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467/4756 m²Zum Abtskopf 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/27318 m²Zum Abtskopf 12 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481/5680 m²Zum Abtskopf 15 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481/4636 m²Zum Abtskopf 17 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/41.247 m²Zum Abtskopf 18 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112197 m²Zum Abtskopf 18 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/21.293 m²Zum Abtskopf 18 A · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/3126 m²Zum Abtskopf 18 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 480/4671 m²Zum Abtskopf 19 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/51.526 m²Zum Abtskopf 20 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 182/610 m²Zum Abtskopf 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182/412 m²Zum Abtskopf 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 483/1502 m²Zum Abtskopf 21 · 41,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 484191 m²Zum Abtskopf 21 · 47,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26134 m²Zum Abtskopf 22 · 83,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20340 m²Zum Abtskopf 23 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27216 m²Zum Abtskopf 24 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19200 m²Zum Abtskopf 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 21270 m²Zum Abtskopf 25 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/4600 m²Zum Abtskopf 27 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321.432 m²Zum Abtskopf 28 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/115 m²Zum Abtskopf 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17396 m²Zum Abtskopf 29 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33680 m²Zum Abtskopf 30 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8490 m²Zum Abtskopf 33 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93.172 m²Zum Abtskopf 33 A · 3,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37290 m²Zum Abtskopf 34 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39200 m²Zum Abtskopf 35 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50230 m²Zum Abtskopf 36 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451.020 m²Zum Abtskopf 37 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51200 m²Zum Abtskopf 38 · 72,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46340 m²Zum Abtskopf 39 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47440 m²Zum Abtskopf 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 52570 m²Zum Abtskopf 40 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/11.200 m²Zum Abtskopf 41 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53240 m²Zum Abtskopf 42 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/2110 m²Zum Abtskopf 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/3370 m²Zum Abtskopf 44 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Abtskopf in Bad Bergzabern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Abtskopf
NameZum Abtskopf
Postleitzahl76887
OrtBad Bergzabern
OrtsteilBlankenborn
Breitengrad49.128349
Längengrad7.956828
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBad Bergzabern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR