Zum Alten Gehege in 99192 Ermstedt

Straßenprofil

Zum Alten Gehege in Ermstedt

Die Straße Zum Alten Gehege liegt in Ermstedt im Bereich Ermstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99192 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,1 km, A 4 8,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Alten Gehege in Ermstedt im Bereich Ermstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,0 km, Fernzug 10,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 4,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmStaatliche Grundschule Alach
  • Weiterführende Schule6,5 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium
  • Kita288 mKindertagesstätte "Am Sportplatz"
  • Bus199 mErfurt, Zum Pferderieth, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmNeudietendorf, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Tram5,0 kmErfurt, Bindersleben, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße2,2 km6.637 Kfz/Tag
  • A 714,1 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 48,8 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 6 "Hochheim" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmErnst-Benary-Schule Staatliche Berufsbildende Schule 5 Erfurt/ Schulteil Schulgarten · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,0 km, Fernzug 10,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Wohnungsmarkt84/1006,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Alten GehegeErmstedt
Grundschule4,0 km

Staatliche Grundschule Alach

Kita288 m

Kindertagesstätte "Am Sportplatz"

Bus199 m

Erfurt, Zum Pferderieth, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 5,0 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 72,2 km

6.637 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99092 Erfurt-Bindersleben, Orionstr. 1Orionstr. 1 99092 Erfurt-Bindersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAMelanie LienertStraße des Friedens 22 a 99192 Nesse-Apelstädt / Neudietendorf
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThorBrauhausgasse 20 99090 Erfurt
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Töttelstädter Fleisch- und WurstwarenRodeweg 1 99090 Erfurt
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Cobschter BrotkisteSchenkstraße 5 99869 Drei Gleichen
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Postels GetränkehofHainstraße 29 99192 Nesse-Apfelstädt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernstübchen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Kiliani
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Gasthaus zur Guten QuelleIchtershäuser Straße 53 99869 Drei Gleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Kulturcafe Zwölf
    Café · 6,3 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 63 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Friedhof Ermstedt
    Friedhof · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Family FunSalomonsborner Straße 1 99090 Erfurt
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Station Rudolfstraße (geWerk)
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsteilfeuerwehr Gamstädt
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • LandespolizeidirektionMelchior-Bauer-Straße 5 99092 Erfurt
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 556 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 2
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 5 m; Mischgebiet (MI) 90 €/m² in 37 m; gemischte Baufläche (M) 130 €/m² in 346 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Ermstedt - Wohngebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 169296 m²Zum Alten Gehege 1 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168169 m²Zum Alten Gehege 3 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167241 m²Zum Alten Gehege 5 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160241 m²Zum Alten Gehege 7 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159166 m²Zum Alten Gehege 9 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158169 m²Zum Alten Gehege 11 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157241 m²Zum Alten Gehege 13 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/1658 m²Zum Alten Gehege 15 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/226 m²Zum Alten Gehege 15 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141516 m²Zum Alten Gehege 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/2783 m²Zum Alten Gehege 19 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 290/21.226 m²Zum Alten Gehege 20 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 145442 m²Zum Alten Gehege 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/1200 m²Zum Alten Gehege 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 144470 m²Zum Alten Gehege 23 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Alten Gehege
NameZum Alten Gehege
Postleitzahl99192
OrtErfurt
OrtsteilErmstedt
Breitengrad50.966175
Längengrad10.885301
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR