Zum Arnstal in 07819 Lemnitz

Straßenprofil

Zum Arnstal in Lemnitz

Die Straße Zum Arnstal liegt in Lemnitz im Bereich Lemnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 4 17,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Arnstal in Lemnitz im Bereich Lemnitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 20,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.382 EUR/Ew., Steuerkraft 382 EUR/Ew., Einzelhandel 6.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 18,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmKleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus189 mLemnitz, Wendeschleife, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße6,0 km42.777 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 417,0 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule18,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 0,2 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gütterlitz (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 20,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,30 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10018,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen49/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum ArnstalLemnitz
Grundschule5,0 km

Kleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus189 m

Lemnitz, Wendeschleife, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall22,7 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,0 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Langheinrich
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thüringer GrillstübelDöblitzer Straße 2 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • "Felsenkeller"
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Kirchberg 2 07819 Dreitzsch
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 44 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Lemnitz Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 35/1986 m²Zum Arnstal 1 · 18,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19/1955 m²Zum Arnstal 2 · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/6756 m²Zum Arnstal 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/14.423 m²Zum Arnstal 4 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/2613 m²Zum Arnstal 6 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/463 m²Zum Arnstal 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/5443 m²Zum Arnstal 7 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/28615 m²Zum Arnstal 7 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1554 m²Zum Arnstal 8 · 19,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/81140 m²Zum Arnstal 9 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/3697 m²Zum Arnstal 9 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/51.143 m²Zum Arnstal 11 · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4107 m²Zum Arnstal 12 · 66,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 471.179 m²Zum Arnstal 13 · 0,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/2258 m²Zum Arnstal 14 · 38,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7610 m²Zum Arnstal 16 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/1265 m²Zum Arnstal 17 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49325 m²Zum Arnstal 17 · 53,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501.011 m²Zum Arnstal 19 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 541.625 m²Zum Arnstal 20 · 12,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51297 m²Zum Arnstal 21 · 26,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 52790 m²Zum Arnstal 23 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Arnstal in Lemnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Arnstal
NameZum Arnstal
Postleitzahl07819
OrtLemnitz
OrtsteilLemnitz
Breitengrad50.720242
Längengrad11.831424
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeLemnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft382 EUR/Ew.BBSR INKAR