Zum Auetal in 24367 Osterby

Straßenprofil

Zum Auetal in Osterby

Die Straße Zum Auetal liegt in Osterby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24367 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,5 km, A 210 16,7 km, A 215 25,7 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Auetal in Osterby erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.987 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 9,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel
  • Weiterführende Schule5,0 kmGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde - Außenstelle Albert-Schweitzer-Schule
  • Kita387 mKindergarten Storchennest Osterby
  • Bus210 mOsterby(b Eckernförde) Schulstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße6,0 km14.080 Kfz/Tag
  • A 79,5 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21016,7 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGroßes Moor, Hüttener Vorland · 7,1 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge, Hüttener Berge/Schlei · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 3,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Großes Moor; Hüttener Vorland | Naturpark: Hüttener Berge; Hüttener Berge/Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 121 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,61 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 10,8 Min.
  • Naturnähe56/1007,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +22
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum AuetalOsterby
Grundschule4,4 km

Grundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel

Kita387 m

Kindergarten Storchennest Osterby

Bus210 m

Osterby(b Eckernförde) Schulstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 17,8 km

Klinik / Notfall13,9 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2036,0 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 121 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KockOsterbekstraße 5 24367 Osterby
    Lebensmittel · 121 mQuelle
  • LidlLidlSauerstr. 6a 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Straße 119 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Hörst 1Hörst 1 24340 Eckernförde
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Frischebäcker
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Bioland - Der LadenDorfstraße 28 24357 Fleckeby
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Behn Getränkewelt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus MohrLiebesallee 1 24340 Windeby
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • SchnackstuuvUnterhütten 21 24358 Hütten
    Café · 3,1 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Abraham's PizzahausHauptstraße 6 24357 Fleckeby
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eis Müller
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Friedhof Westerthal
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Helischule-Nord
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osterby
    Feuerwehr · 160 mOSM
  • Polizeistation AscheffelHüttener Weg 10 24358 Ascheffel
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 144 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Kläranlage Damendorf
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windpark Rögen GmbH
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Auetal, 24367 Osterby
Position: 54.454971, 9.751684

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Auetal in Osterby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Auetal
NameZum Auetal
Postleitzahl24367
OrtOsterby
Breitengrad54.454971
Längengrad9.751684
Vorwahl04351, 04353
TelefonnetzEckernförde, Ascheffel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOsterby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR