Zum Brinkfeld in 31555 Suthfeld

Straßenprofil

Zum Brinkfeld in Suthfeld

Die Straße Zum Brinkfeld liegt in Suthfeld im Bereich Helsinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helsinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,9 km, A 352 20,3 km, A 37 30,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Brinkfeld in Suthfeld im Bereich Helsinghausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 25,6 km, weiterführend 26,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 15,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.518 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 3,9 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule25,6 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule26,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,5 kmHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus212 mHelsinghausen Ort, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,7 km93.619 Kfz/Tag
  • A 23,9 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35220,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFohlenstall - Haster Wald · 11,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 48,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserbergland (Naturpark, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fohlenstall - Haster Wald | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 15,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 892 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 25,6 km, weiterführend 26,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -7
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 93.619 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum BrinkfeldSuthfeld
Grundschule25,6 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita1,5 km

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus212 m

Helsinghausen Ort, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 15,4 km

Klinik / Notfall15,2 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,7 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 892 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 879 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 954 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 903 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Hanisch
    Bäckerei · 879 mOSM
  • Hofladen mit HerzHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Kiosk / Convenience · 922 mOSM
  • Fleischerei Rauch
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke LenzGehrenbreite 10 31542 Bad Nenndorf
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 954 mOSM
  • Damascus GardenHauptstraße 27 31559 Haste
    Café · 1,5 kmOSM
  • Schaumburger LocandaHauptstraße 38a 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Matthiasstraße
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Friedhof Haste
    Friedhof · 779 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Zum DorfkrugOhndorfer Straße 4 31559 Hohnhorst
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 505 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • PreZero
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärteich
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.518 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Helsinghausen-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 9/7675 m²Zum Brinkfeld 1 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3621 m²Zum Brinkfeld 1A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6843 m²Zum Brinkfeld 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/411.124 m²Zum Brinkfeld 4 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/42281 m²Zum Brinkfeld 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/401.110 m²Zum Brinkfeld 4A · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4754 m²Zum Brinkfeld 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2759 m²Zum Brinkfeld 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/20471 m²Zum Brinkfeld 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/14846 m²Zum Brinkfeld 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31791 m²Zum Brinkfeld 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15867 m²Zum Brinkfeld 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/28520 m²Zum Brinkfeld 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16866 m²Zum Brinkfeld 12 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/17867 m²Zum Brinkfeld 14 · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Funk- und FernmeldewesenFlurstück 3/22799 m²Zum Brinkfeld 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/37795 m²Zum Brinkfeld 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/36762 m²Zum Brinkfeld 20 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35860 m²Zum Brinkfeld 22 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Brinkfeld in Suthfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Brinkfeld
NameZum Brinkfeld
Postleitzahl31555
OrtSuthfeld
OrtsteilHelsinghausen
Breitengrad52.366165
Längengrad9.38583
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeSuthfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft703 EUR/Ew.BBSR INKAR