Zum Diek in 32351 Stemwede

Straßenprofil

Zum Diek in Stemwede

Die Straße Zum Diek liegt in Stemwede im Bereich Oppenwehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppenwehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 29,7 km, A 1 32,6 km, A 2 34,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Diek in Stemwede im Bereich Oppenwehe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.846 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.625 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bünde 29,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGem. Grundschule Oppenwehe
  • Weiterführende Schule5,3 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I -
  • Kita2,1 kmEv. TfK Kindergarten Oppenwehe
  • Bus307 mStw-Oppenwehe, Zum Diek, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße8,4 km3.784 Kfz/Tag
  • A 3029,7 kmA 30 / AS Bünde
  • A 132,6 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule9,3 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, NSG Im Stemweder Berg · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 4,6 % FFH, Dümmer, Vogelschutzgebiet Oppenweher Moor · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Bohmter Heide · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Stemweder Berg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Oppenweher Moor; Stemweder Berg | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Bohmter Heide; LSG-Altkreis Luebbecke; Staatsforst Diepholz; Stemweder Berg; Thielmannshorst, Lembrucher Torfmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,8 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10085,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum DiekStemwede
Grundschule2,1 km

Gem. Grundschule Oppenwehe

Kita2,1 km

Ev. TfK Kindergarten Oppenwehe

ÖPNV211 m

St-Oppenwehe,Zum Diek · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall18,7 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2398,4 km

3.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 723 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 594 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SchimmeckHammoor 2 32351 Stemwede
    Metzgerei · 723 mOSM
  • WEZ
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtLemförder Straße 21 32369 Rahden
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Neise
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiehe Günter Planwagenfahrten32369 Rahden
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • F.A. Wagenfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Schröder
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Creativ CafeGerichtsstraße 5 32369 Rahden
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Heimatpark
    Park · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Tennisplatz Rahden
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stemwede OppenweheWagenfelder Straße 32351 Stemwede
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Zentralkläranlage Stemwede
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 117803 m²Zum Diek 2 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170334 m²Zum Diek 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118634 m²Zum Diek 4 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171241 m²Zum Diek 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119672 m²Zum Diek 6 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172205 m²Zum Diek 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120656 m²Zum Diek 8 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121680 m²Zum Diek 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613.754 m²Zum Diek 11 · 0,8 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 122709 m²Zum Diek 12 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123780 m²Zum Diek 12 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Diek in Stemwede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Diek
NameZum Diek
Postleitzahl32351
OrtStemwede
OrtsteilOppenwehe
Breitengrad52.461269
Längengrad8.552312
Vorwahl05443, 05474, 05742, 05743, 05745, 05773, 05776
TelefonnetzLemförde, Stemwede-Dielingen, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern, Stemwede-Wehdem, Preussisch Ströhen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeStemwede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR