Zum Dorfplatz in 04838 Jesewitz

Straßenprofil

Zum Dorfplatz in Jesewitz

Die Straße Zum Dorfplatz liegt in Jesewitz im Bereich Wölpern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wölpern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,1 km, A 38 14,4 km, A 72 25,0 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Dorfplatz in Jesewitz im Bereich Wölpern erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.191 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 11,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Jesewitz
  • Weiterführende Schule4,2 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Mäuseland"
  • Bus220 mWölpern, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmJesewitz(Leipzig), ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße8,8 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1411,1 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 3814,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule3,3 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWölperner Torfwiesen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 3,9 % FFH, Vereinigte Mulde · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
  • Naturnähe54/1003,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum DorfplatzJesewitz
Grundschule2,5 km

Grundschule Jesewitz

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Mäuseland"

Bus220 m

Wölpern, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,8 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut JesewitzLeipziger Straße 15 04838 Jesewitz
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • FiedlerBötzener Straße 2 04838 Jesewitz
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice KrauseHallesche Straße 5 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus und Pension Zum Heiteren BlickEilenburger Straße 7 04838 Eilenburg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Parkhaus
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 4,1 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WölpernZum Dorfplatz 5
    Feuerwehr · 64 mOSM
  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.191 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 118/342 m²Zum Dorfplatz 1 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160380 m²Zum Dorfplatz 1 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/383 m²Zum Dorfplatz 2 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161413 m²Zum Dorfplatz 2 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159567 m²Zum Dorfplatz 3 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.183 m²Zum Dorfplatz 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156898 m²Zum Dorfplatz 8 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/9579 m²Zum Dorfplatz 9 · 13,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 124/81.046 m²Zum Dorfplatz 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553.388 m²Zum Dorfplatz 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/414.398 m²Zum Dorfplatz 14 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1532.375 m²Zum Dorfplatz 14 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1512.850 m²Zum Dorfplatz 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/135221 m²Zum Dorfplatz 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503.771 m²Zum Dorfplatz 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/1481.230 m²Zum Dorfplatz 22 · 12,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 124/12.862 m²Zum Dorfplatz 24 · 23,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 268/124300 m²Zum Dorfplatz 26 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/102.822 m²Zum Dorfplatz 27 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/124337 m²Zum Dorfplatz 28 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/4801 m²Zum Dorfplatz 29 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2688 m²Zum Dorfplatz 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.562 m²Zum Dorfplatz 33 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/142260 m²Zum Dorfplatz 35 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/142241 m²Zum Dorfplatz 36 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/24.061 m²Zum Dorfplatz 38 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/21.435 m²Zum Dorfplatz 39 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/9885 m²Zum Dorfplatz 41 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/10497 m²Zum Dorfplatz 42 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/42.795 m²Zum Dorfplatz 43 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/11.827 m²Zum Dorfplatz 44 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 162/420 m²Zum Dorfplatz 45 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/1471.318 m²Zum Dorfplatz 47 · 45,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Dorfplatz in Jesewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Dorfplatz
NameZum Dorfplatz
Postleitzahl04838
OrtJesewitz
OrtsteilWölpern
Breitengrad51.438862
Längengrad12.583052
Vorwahl03423, 034241, 034298
TelefonnetzEilenburg, Jesewitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeJesewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR