Zum Eichenweiher in 66709 Weiskirchen

Straßenprofil

Zum Eichenweiher in Weiskirchen

Die Straße Zum Eichenweiher liegt in Weiskirchen im Bereich Weierweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weierweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 12,9 km, A 62 14,9 km, A 8 16,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Eichenweiher in Weiskirchen im Bereich Weierweiler erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 13,8 km, Rufbus 13,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.713 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey-Hasborn 12,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 17.352 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Weiskirchen, Dependance Thailen
  • Weiterführende Schule3,8 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule
  • Kita791 mKath. Kita St. Blasius
  • Bus370 mOrtsmitte, Weierweiler Weiskirchen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram13,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße12,6 km17.352 Kfz/Tag
  • A 112,9 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
  • A 6214,9 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmHochwaldgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmFörderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Holzbachtal" (N 6406-303) · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hölzbach zwischen Rappweiler und Niederlosheim" (L 6406-305), Landschaftsschutzgebiet "Wachtelkopf bei Rappweiler" (L 6406-304) · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruwerbachtal (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim; NSG 'Holzbachtal'; Ruwer und Seitentäler; Wachtelkopf bei Rappweiler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hölzbach zwischen Rappweiler und Niederlosheim" (L

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 370 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 13,8 km, Rufbus 13,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 17.352 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -31
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum EichenweiherWeiskirchen
Grundschule1,9 km

Grundschule Weiskirchen, Dependance Thailen

Kita791 m

Kath. Kita St. Blasius

ÖPNV367 m

Weierweiler, Ortsmitte · weitere Modi: Bus 370 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 13,8 km, Rufbus 13,0 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,6 km

17.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66709 Weiskirchen, Trierer Str. 40Trierer Str. 40 66709 Weiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHaagstraße 50 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlHaagstraße 14a 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHaagstraße 6 66679 Losheim am See
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Losheim am SeeHaagstraße 60 66679 Losheim am See
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 544 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 627 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 677 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Brücker
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke-StraßeIm Schachen 101 66687 Wadern
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • School KättchenDorfstraße 12 66709 Weiskirchen
    Restaurant · 544 mOSM
  • Café Collage
    Café · 857 mOSM
  • WeinstrandSchwarzrinder See 1a 66709 Weiskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • Dilan Kebab
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 878 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Erste Deutsche Mostbirnen-Allee
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz Thailen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WeierweilerZum Ehrenmal 2 66709 Weiskirchen
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Polizeiposten WeiskirchenKirchenweg 2 66709 Weiskirchen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 677 mOSM
  • Kläranlage Thailen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • H&P Windkraft GmbH & Co. KG Projekt Windpark Wahlen III
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Eichenweiher, 66709 Weiskirchen
Position: 49.521538, 6.817648

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Eichenweiher in Weiskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Eichenweiher
NameZum Eichenweiher
Postleitzahl66709
OrtWeiskirchen
OrtsteilWeierweiler
Breitengrad49.521538
Längengrad6.817648
Vorwahl06871, 06872, 06874, 06876
TelefonnetzWadern, Losheim am See, Wadern-Nunkirchen, Weiskirchen Saar
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWeiskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR