Zum Eichholz in 23744 Schönwalde

Straßenprofil

Zum Eichholz in Schönwalde

Die Straße Zum Eichholz liegt in Schönwalde im Bereich Mönchneversdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchneversdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 10,2 km, A 226 34,6 km, A 21 36,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Eichholz in Schönwalde im Bereich Mönchneversdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 2,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 10,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn
  • Weiterführende Schule8,7 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita2,3 kmWaldkindergarten Bergkinder
  • Bus233 mMönchneversdorf Siedlung, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmEutin(Bahn), ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,8 km5.523 Kfz/Tag
  • A 110,2 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22634,6 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Schwentine, Kremper Au · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Bungsberg mit Vorland · 81,5 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Schwentine; Kremper Au; Lachsau; Steinbek; Tal der Kükelühner Mühlenau | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 2,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -42
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum EichholzSchönwalde
Grundschule2,9 km

Grundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn

Kita2,3 km

Waldkindergarten Bergkinder

Bus233 m

Mönchneversdorf Siedlung, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 40,5 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2027,8 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • ALDI NordALDI NordDieselstraße 4 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Hansühner BäckerBungsbergstraße 30 23758 Wangels
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Marion's BuchhandlungOldenburger Straße 2 23744
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Braasch's SchinkenräuchereiHauptstraße 25 23738 Harmsdorf
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Cafe & Restaurant 168 ü. NN
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss BehnkeBungsbergstraße 14 23744
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 9,1 kmOSM
  • Bier Kate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BvZ Offroadpark
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MönchneversdorfAlte Meierei 2 23744 Schönwalde am Bungsberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Schönwalde
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHG Alpha Handelskontor GmbH
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • ZVO
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Eichholz, 23744 Schönwalde
Position: 54.227833, 10.747708

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Eichholz in Schönwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Eichholz
NameZum Eichholz
Postleitzahl23744
OrtSchönwalde am Bungsberg
OrtsteilMönchneversdorf
Breitengrad54.227833
Längengrad10.747708
Vorwahl04528
TelefonnetzSchönwalde am Bungsberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSchönwalde am Bungsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 470 / Nichtwohn 470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR