Zum Fliegerhorst in 63526 Erlensee

Straßenprofil

Zum Fliegerhorst in Erlensee

Die Straße Zum Fliegerhorst liegt in Erlensee im Bereich Rückingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rückingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,9 km, A 45 3,2 km, A 3 12,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Fliegerhorst in Erlensee im Bereich Rückingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 8.262 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +574 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +181
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Erlensee 1,9 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Eulenhof
  • Weiterführende Schule1,5 kmGeorg-Büchner-Schule
  • Kita1,2 kmKatholischer Kindergarten "Christkönig"
  • Bus225 mErlensee-Langendiebach Fliegerhorst Ost, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHanau Nordbahnhof, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKlinikum Hanau GmbH
  • Fernstraße3,1 km51.015 Kfz/Tag
  • A 661,9 kmA 66 / AS Erlensee
  • A 453,2 kmA 45 / Hanauer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmHohe Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGeorg-Büchner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmSchulzentrum Hessen-Homburg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmKaufmännische Schulen Hanau · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmFrida-Kahlo-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensee bei Erlensee, Kinzigaue von Langenselbold · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlensee bei Erlensee und Bulau bei Hanau, Kinzigaue von Langenselbold · 20,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Stadt Hanau · 31,3 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensee bei Erlensee (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlensee bei Erlensee und Bulau bei Hanau; Kinzigaue von Langenselbold; Weideswiesen-Oberwald bei Erlensee | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Stadt Hanau | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Erlensee bei Erlensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+574 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +181
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 948 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 51.015 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10016,8 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 8.262 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum FliegerhorstErlensee
Grundschule1,3 km

Schule am Eulenhof

Kita1,2 km

Katholischer Kindergarten "Christkönig"

Bus/Rufbus225 m

Erlensee-Langendiebach Fliegerhorst Ost, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Klinikum Hanau GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,1 km

51.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 63526 Erlensee, Auf der Beune 5Auf der Beune 5 63526 Erlensee
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Hessel 16 63526 Erlensee
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDieselstr. 3 63526 Erlensee
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Hanau NordLamboystr. 64b 63452 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Markt GmbH - REWE Center RodenbachAm Aueweg 1 63517 Rodenbach
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HanauAm Steinheimer Tor 3 63450 Hanau
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WestphalBrown-Boveri-Straße 24 63457 Hanau-Großauheim
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErlensee, 63526, Leipziger Str. 41Leipziger Str. 41 63526 Erlensee
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKinzigbogen 1 63452 Hanau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hanau-LamboyLuise-Kiesselbach-Straße 1 63452 Hanau
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 968 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 967 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 545 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Yildirim Market
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Naumann
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Wellert
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Ergen
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Little Italy
    Imbiss / Fast Food · 967 mOSM
  • Antico RusticoJohn-F.-Kennedy-Straße 9 63526 Erlensee
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Costa
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • My Eis-Bär
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • 1. FC Erlensee 1906
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Calaminus-Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Rückingen
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GP Joule
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Ford Pittner
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangendiebachReußerhofstraße 16 63526 Erlensee
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizeiautobahnstation SüdosthessenCranachstraße 1 63452 Hanau
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. N. Yildirim
    Recyclingcontainer · 723 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windpark Schöneck Galgenberg 4
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 181 m; Acker 3 €/m² in 181 m; Grünland 2 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Erlensee, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Fliegerhorst in Erlensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Fliegerhorst
NameZum Fliegerhorst
Postleitzahl63526
OrtErlensee
OrtsteilRückingen
Breitengrad50.162563
Längengrad8.963024
Vorwahl06183, 06184
TelefonnetzErlensee, Langenselbold
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeErlensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR