Zum Forsthaus in 49082 Osnabrück

Straßenprofil

Zum Forsthaus in Osnabrück

Die Straße Zum Forsthaus liegt in Osnabrück im Bereich Sutthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49082 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sutthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 620 m, A 33 4,2 km, A 1 7,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Forsthaus in Osnabrück im Bereich Sutthausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 620 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mGrundschule Sutthausen
  • Weiterführende Schule1,9 kmAbendgymnasium Osnabrück
  • Kita1,7 kmHort 'Klecks'
  • Bus464 mOsnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße306 m74.841 Kfz/Tag
  • A 30620 mA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 334,2 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAbendgymnasium Osnabrück · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBertha-von-Suttner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmLandesbildungszentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 566 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 464 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 306 m, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum ForsthausOsnabrück
Grundschule684 m

Grundschule Sutthausen

Kita1,7 km

Hort 'Klecks'

Bus464 m

Osnabrück Wulfter Turm, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 16,4 km

Klinik / Notfall3,5 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 30306 m

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 566 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 647 m
  • EDEKAEDEKA Center StöckelAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel · 708 mQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49080 Osnabrück, Weidenstr. 20Weidenstr. 20 49080 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Meller StraßeMeller Str. 118 49082 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 566 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 513 mnächste Gastronomie
  • Park 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coppenrath
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke GlandorfSutthauser Straße 60 49080 Osnabrück
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • MARKTKAUF
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 513 mOSM
  • Frischlandgrill
    Imbiss / Fast Food · 683 mOSM
  • Hotel Restaurant Am Wulfter TurmAm Wulfter Turm 6
    Restaurant · 775 mOSM
  • Zum Schreberstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Mehring
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • RW Sutthausen
    Sportzentrum · 521 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 952 mOSM
  • Friedhof Sutthausen
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 898 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 3, Nr. 1B: 6, Nr. 2: 2, Nr. 2A: 3 …

Flurstück 96/8399 m²Zum Forsthaus 1A · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2195 m²Zum Forsthaus 1A · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/31444 m²Zum Forsthaus 1A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6417 m²Zum Forsthaus 1B · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/710 m²Zum Forsthaus 1B · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/22267 m²Zum Forsthaus 1B · 24,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2365 m²Zum Forsthaus 1B · 51,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/24299 m²Zum Forsthaus 1B · 28,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/3139 m²Zum Forsthaus 1B · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/25676 m²Zum Forsthaus 1C · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/16794 m²Zum Forsthaus 1D · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072/135 m²Zum Forsthaus 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201582 m²Zum Forsthaus 2 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072/279 m²Zum Forsthaus 2A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199/346 m²Zum Forsthaus 2A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200/2575 m²Zum Forsthaus 2A · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199/4700 m²Zum Forsthaus 2B · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199/1637 m²Zum Forsthaus 2C · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2121.999 m²Zum Forsthaus 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202742 m²Zum Forsthaus 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/971.334 m²Zum Forsthaus 5 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1721.477 m²Zum Forsthaus 9 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 97/173117 m²Zum Forsthaus 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075/3109 m²Zum Forsthaus 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10761.112 m²Zum Forsthaus 10 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/188728 m²Zum Forsthaus 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077/21.196 m²Zum Forsthaus 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/97801 m²Zum Forsthaus 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079/21.119 m²Zum Forsthaus 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904/971.200 m²Zum Forsthaus 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/971.200 m²Zum Forsthaus 15A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/4520 m²Zum Forsthaus 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/3423 m²Zum Forsthaus 16A · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/971.280 m²Zum Forsthaus 17 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/4504 m²Zum Forsthaus 18 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/1424 m²Zum Forsthaus 18A · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/348 m²Zum Forsthaus 18A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1621.333 m²Zum Forsthaus 19 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/185621 m²Zum Forsthaus 19 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082/3407 m²Zum Forsthaus 20 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082/2499 m²Zum Forsthaus 20A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/161667 m²Zum Forsthaus 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1861.379 m²Zum Forsthaus 21 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/2494 m²Zum Forsthaus 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/1585 m²Zum Forsthaus 22A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/971.200 m²Zum Forsthaus 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/2608 m²Zum Forsthaus 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/1723 m²Zum Forsthaus 24A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/971.200 m²Zum Forsthaus 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10851.178 m²Zum Forsthaus 26 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086938 m²Zum Forsthaus 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/151682 m²Zum Forsthaus 29 · 34,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1087678 m²Zum Forsthaus 30 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696/97676 m²Zum Forsthaus 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1088393 m²Zum Forsthaus 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1089298 m²Zum Forsthaus 34 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/175462 m²Zum Forsthaus 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1491.000 m²Zum Forsthaus 36 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/154652 m²Zum Forsthaus 36A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/155653 m²Zum Forsthaus 36B · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/311419 m²Zum Forsthaus 36B · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/167520 m²Zum Forsthaus 36C · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/208451 m²Zum Forsthaus 37 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4718 m²Zum Forsthaus 44 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5588 m²Zum Forsthaus 46 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/61.551 m²Zum Forsthaus 48 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 66.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49082

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Forsthaus
NameZum Forsthaus
Postleitzahl49082
OrtOsnabrück
OrtsteilSutthausen
Breitengrad52.243626
Längengrad8.026642
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR