Zum Gehölz in 24640 Hasenmoor

Straßenprofil

Zum Gehölz in Hasenmoor

Die Straße Zum Gehölz liegt in Hasenmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 21 16,9 km, A 20 21,5 km Luftlinie
  • Breitband83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Gehölz in Hasenmoor erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zum Gehölz in Hasenmoor ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 448 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 18,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.162 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 5,3 km
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 18,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld
  • Weiterführende Schule7,8 kmFreie Waldorfschule Kaltenkirchen
  • Kita2,8 kmKIndertagespflege Regenbogen, Brandt
  • Bus448 mHasenmoor, Tannenhof, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmNützen, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2116,9 kmA 21 / AS Wahlstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule19,3 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHasenmoor · 14,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenmoor (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 4,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hasenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 448 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,6 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur85/10083,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10018,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 5,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum GehölzHasenmoor
Grundschule3,3 km

Grundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld

Kita2,8 km

KIndertagespflege Regenbogen, Brandt

Bus448 m

Hasenmoor, Tannenhof, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 21,3 km

Klinik / Notfall18,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7521,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt PohlmannDorfstr. 5 24628 Hartenholm
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ZentrumSchulstr. 9a 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI NordALDI NordFunkenberg 1 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Gehölz, 24640 Hasenmoor
Position: 53.897964, 10.016915

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Gehölz in Hasenmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Gehölz
NameZum Gehölz
Postleitzahl24640
OrtHasenmoor
Breitengrad53.897964
Längengrad10.016915
Vorwahl04195
TelefonnetzHartenholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHasenmoor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft787 EUR/Ew.BBSR INKAR