Zum Gosetal in 01665 Diera-Zehren

Straßenprofil

Zum Gosetal in Diera-Zehren

Die Straße Zum Gosetal liegt in Diera-Zehren im Bereich Naundörfel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naundörfel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035247, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,7 km, A 17 17,5 km, A 14 17,9 km Luftlinie
  • Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Gosetal in Diera-Zehren im Bereich Naundörfel erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 7,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 32,4 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.293 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 15,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmAfra-Grundschule Meißen
  • Weiterführende Schule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Meißen
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Gartenkinder Ockrilla" / OT Ockrilla
  • Bus310 mNaundörfel Kreuzung, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße2,8 km8.508 Kfz/Tag
  • A 415,7 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1717,5 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmBerufliches Gymnasium - Freie Werkschule Meißen Fachrichtung Wirtschaftswissenschaften des Miteinander und Gesundheit und Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Meißen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliches Schulzentrum Meißen-Radebeul · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel, Seußlitzer und Gauernitzer Gründe · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 10,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 22,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe; Täler südöstlich Lommatzsch; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 7,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 24,6 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100PENNY 3,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum GosetalDiera-Zehren
Grundschule3,3 km

Afra-Grundschule Meißen

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Gartenkinder Ockrilla" / OT Ockrilla

Bus310 m

Naundörfel Kreuzung, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall3,2 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 62,8 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlFabrikstr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAE center LammElisabethstraße 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Großenhainer Str. 10Großenhainer Str. 10 01662 Meißen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenkerZu den Gärten 9 01665 Diera-Zehren
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • KlapschuweitGroßenhainer Straße 114 01662 Meißen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • eptHafenstraße 51 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktgasse 2 01662 Meißen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé & Hoftheater zu ProschwitzProschwitzer Straße 12 01662 Meißen
    Café · 2,2 kmOSM
  • Die ElbtalschmiedeElbtalstraße 39 01662 Meißen
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Besenschänke an den Katzenstufen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • URFA Kebab HausGustav-Graf-Straße 9 01662 Meißen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Gelateria ItalianaElbstraße 26 01662 Meißen
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Flying NassauNeue Gröberner Straße 18 01689 Niederau
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Internationaler Garten MeißenGroßenhainer Straße 161 01662 Meißen
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ockrilla
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier MeißenAugust-Bebel-Straße 4 01662 Meißen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Gemeinschaftskläranlage MeißenElbtalstraße 11 01665 Diera-Zehren
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2

Flurstück 10/91.824 m²Zum Gosetal 1 · 32,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/81.517 m²Zum Gosetal 1a · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/10460 m²Zum Gosetal 1a · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21.182 m²Zum Gosetal 2 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/27.970 m²Zum Gosetal 4 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/4535 m²Zum Gosetal 5 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8310 m²Zum Gosetal 6 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12.039 m²Zum Gosetal 7 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3538 m²Zum Gosetal 7a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/34.242 m²Zum Gosetal 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2673 m²Zum Gosetal 9 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6848 m²Zum Gosetal 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31.137 m²Zum Gosetal 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2947 m²Zum Gosetal 12 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/34.244 m²Zum Gosetal 13 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16/21.485 m²Zum Gosetal 13a · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/11.474 m²Zum Gosetal 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2376 m²Zum Gosetal 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/73.668 m²Zum Gosetal 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1741 m²Zum Gosetal 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/110.490 m²Zum Gosetal 18 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23.080 m²Zum Gosetal 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13.840 m²Zum Gosetal 20 · 22,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4934.400 m²Zum Gosetal 20a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/2779 m²Zum Gosetal 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5500 m²Zum Gosetal 21a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6500 m²Zum Gosetal 21b · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/113.250 m²Zum Gosetal 22 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 21/2710 m²Zum Gosetal 23 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13.818 m²Zum Gosetal 24 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2330.410 m²Zum Gosetal 25 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/49.217 m²Zum Gosetal 26 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/21.035 m²Zum Gosetal 26a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446.030 m²Zum Gosetal 27 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/29.003 m²Zum Gosetal 28 · 40,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Gosetal in Diera-Zehren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Gosetal
NameZum Gosetal
Postleitzahl01665
OrtDiera-Zehren
OrtsteilNaundörfel
Breitengrad51.198673
Längengrad13.479661
Vorwahl03521, 035247, 035267
TelefonnetzMeissen, Zehren Sachs, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeDiera-Zehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft556 EUR/Ew.BBSR INKAR