Zum Hagen in 48341 Altenberge

Straßenprofil

Zum Hagen in Altenberge

Die Straße Zum Hagen liegt in Altenberge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48341 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,7 km, A 43 15,4 km, A 31 27,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Hagen in Altenberge erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 823 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 17,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.032 EUR/Ew., Steuerkraft 1.511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 8,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule823 mJohannesschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita107 mElterninitiative Kita Heckenrose e.V.
  • Bus59 mAltenberge, Mergelkamp
  • Regionalbahn1,7 kmAltenberge, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße3,1 km29.323 Kfz/Tag
  • A 18,7 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4315,4 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule12,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiese Hansell, NSG Vorbergs Huegel · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG-Altenberger Hoehenruecken · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwiese Hansell (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinfurter Aa | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Altenberger Ruecken; LSG Hohenholte; LSG Kentrup - Temming; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld und Alvingheide | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 17,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 341 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1006,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 29.323 Kfz/Tag
  • Schulen71/100Grundschule 823 m, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HagenAltenberge
Grundschule823 m

Johannesschule Kath. Grundschule

Kita107 m

Elterninitiative Kita Heckenrose e.V.

Bus59 m

Altenberge, Mergelkamp · weitere Modi: Bus 59 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 17,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 543,1 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 341 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLütke Berg 3 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 356 m
  • LidlLidlAn der Molkerei 13 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 342 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 393 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Essmann's BackstubeMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Bäckerei · 342 mOSM
  • Getränke HoffmannMünsterstraße 37 48341 Altenberge
    Getränkemarkt · 486 mOSM
  • Bügers BioladenKirchstraße 4 48341 Altenberge
    Kiosk / Convenience · 603 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rolfs Grill
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Bäckerei VerspohlMünsterstraße 2 48341 Altenberge
    Café · 499 mOSM
  • Das kleine KartoffelhausBillerbecker Straße 4 48341 Altenberge
    Restaurant · 516 mOSM
  • SiKirchstraße 12 48341 Altenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • FontanellaKrüselstraße 2 48341 Altenberge
    Eisdiele · 634 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Heimathaus Kittchen
    Gartenanlage · 795 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 912 mOSM
  • Friedhof der Gemeinde Altenberge
    Friedhof · 926 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Sebas
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altenberge
    Feuerwehr · 765 mOSM
  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Altenberge - Ost
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.032 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 144 m; Acker 15 €/m² in 144 m; Grünland 9 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.032 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 346543 m²Zum Hagen 2 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335639 m²Zum Hagen 3 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347552 m²Zum Hagen 4 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334453 m²Zum Hagen 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438552 m²Zum Hagen 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333453 m²Zum Hagen 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385504 m²Zum Hagen 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576931 m²Zum Hagen 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382450 m²Zum Hagen 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381420 m²Zum Hagen 12 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483356 m²Zum Hagen 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447502 m²Zum Hagen 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482351 m²Zum Hagen 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344528 m²Zum Hagen 16 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481337 m²Zum Hagen 17 a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480309 m²Zum Hagen 17 b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341344 m²Zum Hagen 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325565 m²Zum Hagen 19 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342349 m²Zum Hagen 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326536 m²Zum Hagen 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439349 m²Zum Hagen 22 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446245 m²Zum Hagen 23 a · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445291 m²Zum Hagen 23 b · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378349 m²Zum Hagen 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444352 m²Zum Hagen 25 a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443257 m²Zum Hagen 25 b · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379603 m²Zum Hagen 26 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321574 m²Zum Hagen 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376526 m²Zum Hagen 28 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372527 m²Zum Hagen 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371522 m²Zum Hagen 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484452 m²Zum Hagen 34 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465382 m²Zum Hagen 36 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440420 m²Zum Hagen 38 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340365 m²Zum Hagen 40 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37543 m²Zum Hagen 40 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Hagen in Altenberge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Hagen
NameZum Hagen
Postleitzahl48341
OrtAltenberge
Breitengrad52.040741
Längengrad7.464496
Vorwahl02505
TelefonnetzAltenberge Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeAltenberge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B558 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.511 EUR/Ew.BBSR INKAR