Zum Hahn in 01454 Ullersdorf

Straßenprofil

Zum Hahn in Ullersdorf

Die Straße Zum Hahn liegt in Ullersdorf im Bereich Ullersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,1 km, A 13 12,4 km, A 17 13,0 km Luftlinie
  • Breitband77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Hahn in Ullersdorf im Bereich Ullersdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,1 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.321 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +102
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Pulsnitz 10,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 235 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mGrundschule Ullersdorf
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita117 mDeutscher Kinderschutzbund / OV Radebeul e. V. / Kinderhaus "Gaby Schommer" / OT Ullersdorf
  • Bus468 mUllersdorf Am Sportplatz, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße10,4 km50.778 Kfz/Tag
  • A 410,1 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1312,4 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Dresden-Bühlau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Weißig · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg · Berufsschule
  • Förderschule3,3 km"Heideschule Radeberg" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRödertal oberhalb Medingen · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzDresdner Heide, Hüttertal · 2,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 127 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dresdner Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seifersdorfer Tal (Naturschutzgebiet, 4,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Hüttertal; Seifersdorfer Tal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 468 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,1 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 454 m, weiterführend 1,9 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,77 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1008,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +102
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.321 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.395 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 4 / AS Pulsnitz 10,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HahnUllersdorf
Grundschule454 m

Grundschule Ullersdorf

Kita117 m

Deutscher Kinderschutzbund / OV Radebeul e. V. / Kinderhaus "Gaby Schommer" / OT Ullersdorf

Bus468 m

Ullersdorf Am Sportplatz, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall8,7 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,4 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Dresden-WeißigAn der Prießnitzaue 3 01328 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01328 Dresden-Weißig, Am Weißiger Bach 2Am Weißiger Bach 2 01328 Dresden-Weißig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Bühlau Bautzner Landstr. 162Bautzner Landstr. 162 01324 Dresden-Bühlau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzner Landstraße 149 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Dresden-GönnsdorfPappritzer Straße 22 01328 Dresden-Gönnsdorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Landstr. 112-114 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRadeberg, 01454, Hauptstr. 8Hauptstr. 8 01454 Radeberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Landstraße 6b 01324 Dresden
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-WeißigBautzner Landstraße 291 01328 Sachsen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 518 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Park 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KunathUllersdorfer Hauptstraße 13 01454 Radeberg
    Bäckerei · 518 mOSM
  • Richter ErzgebirgeAn der Prießnitzaue 3 01328 Dresden
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obsthof RüdigerBautzner Landstraße 291 01328 Dresden
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Sabel GetränkehandelPillnitzer Straße 11 01328 Dresden
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Spar ExpressBautzner Landstraße 158b 01324 Dresden
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zweite HeimatAm Golfplatz 1 01454 Radeberg
    Restaurant · 356 mOSM
  • Happy PizzaUllersdorfer Hauptstraße 12 01454 Radeberg
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • SportcasinoAm Sportplatz 1 01454
    Bar / Kneipe / Biergarten · 560 mOSM
  • HeSi01454
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaUllersdorfer Platz 1 01324 Dresden
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Turnhalle Oberschule Weißig
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Station Zum Hutbergblick
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • FahrRADeberg
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ullersdorf
    Feuerwehr · 278 mOSM
  • PolizeireiterstaffelAlte Hauptstraße 13 01454 Radeberg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 551574 m²Zum Hahn 1 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560504 m²Zum Hahn 2 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552769 m²Zum Hahn 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567604 m²Zum Hahn 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553697 m²Zum Hahn 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/1706 m²Zum Hahn 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554568 m²Zum Hahn 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577613 m²Zum Hahn 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555461 m²Zum Hahn 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576603 m²Zum Hahn 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556509 m²Zum Hahn 11 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575604 m²Zum Hahn 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557675 m²Zum Hahn 13 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574621 m²Zum Hahn 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582394 m²Zum Hahn 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578414 m²Zum Hahn 16 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Hahn in Ullersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Hahn
NameZum Hahn
Postleitzahl01454
OrtRadeberg
OrtsteilUllersdorf
Breitengrad51.077091
Längengrad13.90204
Vorwahl0351, 03528
TelefonnetzDresden, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeRadeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR