Zum Hasekamp in 49635 Badbergen

Straßenprofil

Zum Hasekamp in Badbergen

Die Straße Zum Hasekamp liegt in Badbergen im Bereich Wulften. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wulften.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl04443, 05431, 05433, 05436, 05437, 05494

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,9 km, A 29 29,7 km, A 33 37,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Hasekamp in Badbergen im Bereich Wulften erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 733 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.578 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 8,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Badbergen
  • Weiterführende Schule5,3 kmArtland-Gymnasium
  • Kita9,5 kmKindergarten St. Anna (Integrationsgruppe)
  • Bus963 mBadbergen Kirche/Sparkasse, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,5 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße4,9 km7.533 Kfz/Tag
  • A 18,9 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2929,7 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmHasetalschule, FöS GE/LE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burgwald Dinklage (Naturschutzgebiet, 9,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen | Naturpark: Dümmer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1008,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 733 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.578 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HasekampBadbergen
Grundschule1,3 km

Grundschule Badbergen

Kita9,5 km

Kindergarten St. Anna (Integrationsgruppe)

Rufbus733 m

Badbergen Gesundheitszentrum, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 963 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 733 m

Klinik / Notfall5,8 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 684,9 km

7.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49635 Badbergen, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 49635 Badbergen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 24 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 976 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HerkenhoffHauptstraße 46 49635 Badbergen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Magazin ArdealulHauptstraße 40 49635 Badbergen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Obsthof KlökerHoldorfer Straße 84 49413 Dinklage
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM
  • Partyservice NiepmannHauptstraße 14 49638 Nortrup
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am MarktAm Markt 1 49635 Badbergen
    Café · 976 mOSM
  • Engo Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Mykonos BadbergenHauptstraße 40 49635 Badbergen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • KostbarWarnefelder Straße 56 49593 Bersenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • BelantteBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 791 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationAm Markt 3 49635 Badbergen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BadbergenAm Markt 3 49635 Badbergen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Badbergen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 25A: 2, Nr. 76: 2

Flurstück 52/24576 m²Zum Hasekamp 3 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/27686 m²Zum Hasekamp 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/28721 m²Zum Hasekamp 7 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34851.586 m²Zum Hasekamp 11 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3245.000 m²Zum Hasekamp 12 · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 198373 m²Zum Hasekamp 13A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199403 m²Zum Hasekamp 13B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200421 m²Zum Hasekamp 15A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201430 m²Zum Hasekamp 15B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211440 m²Zum Hasekamp 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212440 m²Zum Hasekamp 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213463 m²Zum Hasekamp 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/24.803 m²Zum Hasekamp 22 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 94/43.102 m²Zum Hasekamp 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 214477 m²Zum Hasekamp 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5951 m²Zum Hasekamp 25A · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/8202 m²Zum Hasekamp 25A · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/101.204 m²Zum Hasekamp 25B · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224662 m²Zum Hasekamp 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225803 m²Zum Hasekamp 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/12.619 m²Zum Hasekamp 30 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226740 m²Zum Hasekamp 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227528 m²Zum Hasekamp 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228528 m²Zum Hasekamp 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229587 m²Zum Hasekamp 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178774 m²Zum Hasekamp 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3655.082 m²Zum Hasekamp 47 · 2,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 26/32.695 m²Zum Hasekamp 76 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/33.936 m²Zum Hasekamp 76 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Hasekamp in Badbergen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Hasekamp
NameZum Hasekamp
Postleitzahl49635
OrtBadbergen
OrtsteilWulften
Breitengrad52.627159
Längengrad7.991455
Vorwahl04443, 05431, 05433, 05436, 05437, 05494
TelefonnetzDinklage, Quakenbrück, Badbergen, Nortrup, Menslage, Holdorf Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBadbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR