Zum Hungerborn in 37671 Höxter

Straßenprofil

Zum Hungerborn in Höxter

Die Straße Zum Hungerborn liegt in Höxter im Bereich Albaxen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albaxen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 39,3 km, A 44 44,8 km, A 2 46,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Hungerborn in Höxter im Bereich Albaxen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 32,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 39,3 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mSchule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe
  • Weiterführende Schule6,0 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita760 mKath. Kita St. Dionysius
  • Bus294 mHx-Albaxen, Siedlung, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße5,4 km6.267 Kfz/Tag
  • A 739,3 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 4444,8 kmA 44 / AS Warburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmCampe-Gymnasium Holzminden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule Holzminden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 294 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 32,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • E-Mobilität90/10081 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-West 39,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HungerbornHöxter
Grundschule646 m

Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe

Kita760 m

Kath. Kita St. Dionysius

Bus294 m

Hx-Albaxen, Siedlung, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 32,6 km

Klinik / Notfall5,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2395,4 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center BrinkeStahler Ufer 8 37671 Höxter
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Nordstr. 6Nordstr. 6 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 610 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 663 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 668 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kronland
    Getränkemarkt · 610 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Asia Shop
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei Honervogt
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhausWehrstraße 34 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 663 mOSM
  • TonenburgThonenburg 1 37671 Höxter
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Stahler Stübchen ImbissHolzmindener Straße 15 37671 Höxter
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Beirut CaféMarkt 11 37603 Holzminden
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé La LunaMarkt 10 37603 Holzminden
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 668 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 676 mOSM
  • Sportplatz Albaxen
    Sportplatz · 736 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höxter, LG AlbaxenSaumerweg 37671 Höxter
    Feuerwehr · 799 mOSM
  • Polizeikommissariat HolzmindenAllersheimer Straße 2 37603 Holzminden
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alte Kläranlage Albaxen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Maka Windkraft
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 10 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2

Flurstück 338955 m²Zum Hungerborn 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339620 m²Zum Hungerborn 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429610 m²Zum Hungerborn 4 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340620 m²Zum Hungerborn 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464620 m²Zum Hungerborn 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341578 m²Zum Hungerborn 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465601 m²Zum Hungerborn 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471985 m²Zum Hungerborn 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470512 m²Zum Hungerborn 10 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469780 m²Zum Hungerborn 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468854 m²Zum Hungerborn 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460487 m²Zum Hungerborn 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459642 m²Zum Hungerborn 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458651 m²Zum Hungerborn 20 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430633 m²Zum Hungerborn 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432623 m²Zum Hungerborn 24 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454644 m²Zum Hungerborn 26 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453639 m²Zum Hungerborn 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452485 m²Zum Hungerborn 30 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461747 m²Zum Hungerborn 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482515 m²Zum Hungerborn 34 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456697 m²Zum Hungerborn 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450769 m²Zum Hungerborn 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449779 m²Zum Hungerborn 40 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439760 m²Zum Hungerborn 42 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1231.016 m²Zum Hungerborn 46 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1231.016 m²Zum Hungerborn 46 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1231.016 m²Zum Hungerborn 48 · 13,1 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Hungerborn in Höxter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Hungerborn
NameZum Hungerborn
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilAlbaxen
Breitengrad51.826168
Längengrad9.406538
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR