Zum Knapp in 58802 Balve

Straßenprofil

Zum Knapp in Balve

Die Straße Zum Knapp liegt in Balve im Bereich Mellen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mellen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 13,8 km, A 445 15,2 km, A 45 20,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Knapp in Balve im Bereich Mellen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 11,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Neheim-Süd 13,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe
  • Weiterführende Schule3,8 kmStädtische Realschule Balve
  • Kita2,2 kmDRK-Kindergarten Balve
  • Bus171 mBalve, Am Knapp, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBalve, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,6 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4613,8 kmA 46 / AS Neheim-Süd
  • A 44515,2 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStädt. Gymnasium Sundern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStädtische Realschule Balve · Realschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufskolleg Berliner Platz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule11,4 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balver Wald, NSG Bollenberg · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalver Wald, Hönnetal · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Amecketal westlich von Balve, LSG-Arnsberg · 62,6 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Balver Wald (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balver Wald; Hönnetal; Wacholderheide Bollenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Amecketal westlich von Balve; LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 11,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum KnappBalve
Grundschule2,8 km

Gemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe

Kita2,2 km

DRK-Kindergarten Balve

Bus171 m

Balve, Am Knapp, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 11,6 km

Klinik / Notfall16,4 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23610,6 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHönnetalstraße 34-36 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlHönnetalstr. 44 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58802 Balve, Hönnetalstr. 10Hönnetalstr. 10 58802 Balve
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA CramerFreiheitsmühle 1 59846 Sundern
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBalve, 58802, Hönnetalstr. 31Hönnetalstr. 31 58802 Balve
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SundernHauptstraße 169 59846 Sundern
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 618 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 731 mnächste Gastronomie
  • Park 473 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SteinbergBalver Straße 18 58802 Balve
    Bäckerei · 618 mOSM
  • REWE To GoNeuenrader Straße 2 58802 Balve
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei JedowskiAm Drostenplatz 10 58802 Balve
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHönnetalstraße 31a 58802 Balve
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RumlandBalver Straße 28 58802 Balve
    Restaurant · 731 mOSM
  • Hüttenschänke
    Café · 2,2 kmOSM
  • WOOHOO SorpeseeAm Sorpesee 191 59846 Sundern (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Ali Babas GrillHauptstraße 38 58802 Balve
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WOOHOO Sorpesee
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Balve - Löschgruppe MellenBalver Straße 38a 58802 Balve
    Feuerwehr · 774 mOSM
  • Bezirksdienst Balve
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband für Abfallbeseitigung Iserlohn
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Knapp in Balve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Knapp
NameZum Knapp
Postleitzahl58802
OrtBalve
OrtsteilMellen
Breitengrad51.323483
Längengrad7.907679
Vorwahl02375, 02379
TelefonnetzBalve, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeBalve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR