Zum Leckeberg in 34434 Borgentreich

Straßenprofil

Zum Leckeberg in Borgentreich

Die Straße Zum Leckeberg liegt in Borgentreich im Bereich Manrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Manrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05643, 05644, 05645

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 20,8 km, A 7 31,2 km, A 49 34,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Leckeberg in Borgentreich im Bereich Manrode erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,98 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 20,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Diemelaue
  • Weiterführende Schule9,3 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I -
  • Kita3,0 kmKita Alsternest Bühne
  • Bus106 mBtr-Manrode, Feuerlöschteich, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmLauenförde-Beverungen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße8,6 km5.909 Kfz/Tag
  • A 4420,8 kmA 44 / AS Warburg
  • A 731,2 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGustav-Heinemann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,1 kmJohann-Conrad-Schlaun-Berufskolleg Berufsbildende Schule des Kreises Höxter · Berufskolleg
  • Förderschule9,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Koerbecker Bruch, NSG Lebersiek · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLebersiek südlich Dalhausen, Samensberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, LSG-Beverungen · 50,6 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lebersiek (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lebersiek südlich Dalhausen; Samensberg; Schwiemelkopf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; LSG-Beverungen; LSG-Gruenlandtaeler zwischen Rothe und Dalhausen; LSG-Kraehenberg; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter | Naturpark: Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1003,98 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 5.909 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,3 km
  • Digitale Infrastruktur45/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +17
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 17,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum LeckebergBorgentreich
Grundschule5,9 km

Grundschule Diemelaue

Kita3,0 km

Kita Alsternest Bühne

Bus106 m

Btr-Manrode, Feuerlöschteich, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall22,6 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2418,6 km

5.909 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrank MüllerKarlshafener Str. 15 34388 Trendelburg
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmmerkertorstraße 28 34434 Borgentreich
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34434 Borgentreich, Natzunger Straße 11Natzunger Straße 11 34434 Borgentreich
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 6 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverungen, 37688, Lange Str. 21-23Lange Str. 21-23 37688 Beverungen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 584 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr KaufmannVitusstraße 2 34434 Borgentreich
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Klare
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei und LebensmittelRennestraße 6 37688 Beverungen
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt BaumannIm Schilf 3 34388 Trendelburg
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof JägerhofAn den Anlagen 18
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Lucky Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Café AmthorZur Burg 6 34388 Trendelburg
    Café · 5,4 kmOSM
  • Zoey's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM
  • Eis-Café GambinoLange Straße 24 37688 Beverungen
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 584 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Tennisclub TrendelburgZur Alten Mühle 10 34388 Trendelburg
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Borgentreich, LG Manrode
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 543 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Gemeinschaftskläranlage Trendelburg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 7 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Leckeberg in Borgentreich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Leckeberg
NameZum Leckeberg
Postleitzahl34434
OrtBorgentreich
OrtsteilManrode
Breitengrad51.582504
Längengrad9.345545
Vorwahl05643, 05644, 05645
TelefonnetzBorgentreich, Willebadessen-Peckelsheim, Borgentreich-Borgholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBorgentreich, Orgelstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer437 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR