Zum Lerchenberg in 07937 Vogtländisches Oberland

Straßenprofil

Zum Lerchenberg in Vogtländisches Oberland

Die Straße Zum Lerchenberg liegt in Vogtländisches Oberland im Bereich Pöllwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pöllwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 16,8 km, A 72 17,6 km, A 93 27,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Lerchenberg in Vogtländisches Oberland im Bereich Pöllwitz erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 16,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 4.124 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmFriedrich-Reimann-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmOberschule Pausa
  • Kita680 mKindertagesstätte "Spatzennest" Pöllwitz
  • Bus574 mPöllwitz, Wendeschleife, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmZeulenroda unt Bf, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,1 km4.124 Kfz/Tag
  • A 916,8 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 7217,6 kmA 72 / AS Plauen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmTRIAS Gymnasium Elsterberg der Saxony International School - Carl Hahn gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmOberschule Pausa · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 4.124 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 574 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum LerchenbergVogtländisches Oberland
Grundschule4,9 km

Friedrich-Reimann-Grundschule

Kita680 m

Kindertagesstätte "Spatzennest" Pöllwitz

Bus574 m

Pöllwitz, Wendeschleife, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall16,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

B 947,1 km

4.124 Kfz/Tag

Autobahn16,8 km

A 9 / AS Dittersdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07952 Pausa, Franz-Theodor-Strauß-Str. 2 aFranz-Theodor-Strauß-Str. 2 a 07952 Pausa
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchopperstr. 32c 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchopperstraße+61A 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 8 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • EDEKAdiska ZeulenrodaFriedrich-Engels-Straße 41 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZeulenrodaAumaische Straße 27/29 07937 Zeulenroda
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenwetzendorfGreizer Str. 2 07957 Langenwetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeulenroda, 07937, Markt 3-5Markt 3-5 07937 Zeulenroda
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 542 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchererFriedrich-Ebert-Straße 47 07937 Zeulenroda-Triebes
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Aral ShopNeunkirchener Straße 2 07952 Pausa-Mühltroff
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Preisfuchs GetränkemarktSchopperstraße 68 07937 Zeulenroda-Triebes
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • LandfleischereiSchopperstraße 68 07937 Zeulenroda-Triebes
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Anh Nguyen CongLange Straße 25 07985
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutscher AdlerFriedensstraße 1 07937 Zeulenroda-Triebes
    Restaurant · 542 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Turmschule CaféNiederböhmersdorf 34 07937 Zeulenroda-Triebes
    Café · 4,9 kmOSM
  • Sancak Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaDr.-Julius-Schmidt-Straße 4 07958 Hohenleuben
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM
  • Sportplatz Pöllwitz
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pöllwitz
    Feuerwehr · 561 mOSM
  • Polizeistation Zeulenroda-Triebes
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • 92295
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 21 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 21 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Pöllwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07937

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Lerchenberg in Vogtländisches Oberland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Lerchenberg
NameZum Lerchenberg
Postleitzahl07937
OrtVogtländisches Oberland
OrtsteilPöllwitz
Breitengrad50.622547
Längengrad12.044395
Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432
TelefonnetzElsterberg b Plauen, Zeulenroda, Mehltheuer Vogtl, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeVogtländisches Oberland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR