Zum Leysiel in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Zum Leysiel in Krummhörn

Die Straße Zum Leysiel liegt in Krummhörn im Bereich Greetsiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greetsiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 19,2 km, A 280 41,5 km, A 28 42,7 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Leysiel in Krummhörn im Bereich Greetsiel erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4,5 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 34,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 19,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel
  • Weiterführende Schule11,1 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita5,0 kmAWO Kindergarten Greetsiel
  • Bus4,5 kmHauen, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmNorddeich(Norden), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmNorddeich(Norden), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße19,6 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3119,2 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28041,5 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,8 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 13.848 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 4,5 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 34,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum LeysielKrummhörn
Grundschule5,7 km

Grundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel

Kita5,0 km

AWO Kindergarten Greetsiel

Bus4,5 km

Hauen, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4,5 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 34,0 km

Klinik / Notfall21,4 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21019,6 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA RahAnkerstr. 1 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 4,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Greetsieler BackshopAnkerstraße 1 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Middenmang
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé und Ferienhof AkkensAkkenser Weg 1 26736 Krummhörn
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Grandcafé GreetsielKalvarienweg 6 26736 Krummhörn
    Café · 5,2 kmOSM
  • Greetsieler EiscremeKalvarienweg 5 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Greetsieler Fischkontor
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Hafenkieker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Friedhof der Ev.-ref. Kirchengemeinde
    Friedhof · 5,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 5,1 kmOSM
  • Oll Pastoren Tuun
    Park · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih JacobsenSchatthauser Weg 1 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Krummhörn-NordHafenstraße 1 26736 Krummhörn
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer26736 Krummhörn
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Greetsiel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Leysiel in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Leysiel
NameZum Leysiel
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilGreetsiel
Breitengrad53.534096
Längengrad7.036681
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR