Zum Metternachshof in 66869 Kusel

Straßenprofil

Zum Metternachshof in Kusel

Die Straße Zum Metternachshof liegt in Kusel im Bereich Industriegebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industriegebiet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,8 km, A 6 15,5 km, A 8 27,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Metternachshof in Kusel im Bereich Industriegebiet erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 4,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen
  • Weiterführende Schule2,2 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,3 kmSpiel- und Lernstube Kontaktstelle Holler e.V.
  • Bus136 mKusel, Industriestraße Ost, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRammelsbach, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße14,6 km13.866 Kfz/Tag
  • A 624,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,5 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,1 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 248 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum MetternachshofKusel
Grundschule1,6 km

Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen

Kita1,3 km

Spiel- und Lernstube Kontaktstelle Holler e.V.

Bus136 m

Kusel, Industriestraße Ost, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall17,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,6 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 263 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 248 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 263 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 248 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 796 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 214 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 404 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 698 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 780 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Nino Ziegelhütte
    Restaurant · 404 mOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 979 mOSM
  • Berghof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Bistro
    Café · 1,8 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Schützenverein Rammelsbach
    Sportzentrum · 668 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 847 mOSM
  • Friedhof Kusel
    Friedhof · 889 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rammelsbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 91 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9079, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Metternachshof in Kusel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Metternachshof
NameZum Metternachshof
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilIndustriegebiet
Breitengrad49.540577
Längengrad7.428902
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR